シロアリ駆除は経費計上できる?確定申告で雑損控除を受ける方法や適用外になる場合も解説

家にシロアリが発生!特に実害がないからと放置してしまうと、シロアリは見えない場所で木を食べ続け、確実に被害が大きくなっていきます。そうならないためにも、シロアリの発生がわかったら早めの対策が肝心です。とはいえ、シロアリの駆除は業者に頼むとかなりの費用がかかってしまうもの。自分で駆除するのは大変そうなので業者にお願いしたいけれど、費用が気になり躊躇してしまうという人もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、シロアリ駆除の費用を経費計上できるかどうかについてや、確定申告で雑損控除を受ける方法など、シロアリ駆除にかかる費用を安くする方法を紹介していきます。ぜひ参考にしてみてください。

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シロアリ駆除は経費として計上可能!雑損控除の計算方法も解説

結論から言うと、事業用の建物のシロアリ駆除を行った場合、駆除にかかった費用は経費として計上できます。また、住居としている建物のシロアリ駆除を行った場合は、確定申告(還付申告)すれば所得税の控除を受けれられます。

経費として計上する場合

店舗や事務所、工場など事業に関係する場所でシロアリ駆除を行った場合、 駆除にかかった費用は経費として計上できます
勘定科目はどのように駆除を行ったかによって、施設維持費、消耗品費、修繕費などが使われます。例えばシロアリ駆除を業者に依頼した場合の費用は「施設維持費」、市販の駆除剤を購入した場合の費用は「消耗品費」、シロアリ被害による建物の修繕にかかる費用は「修繕費」などです。

雑損控除を受ける場合

住居としている建物のシロアリ駆除を行った場合は、雑損控除の対象となるため 確定申告(還付申告)を行えば所得税の還付を受けられます 。雑損控除を受けたい場合、確定申告書類に必要事項を記入し、駆除費用の領収書や源泉徴収票などを添付します。還付だけ受ける場合は対象年の翌年から5年間行うことができます。

雑損控除の計算方法

シロアリ駆除に関して雑損控除を受ける場合、控除額の計算方法は以下の通りです。この 計算式(1)と(2)のうち、多い方の金額が控除額 となります。

(1) (損害金額+災害等関連支出の金額-保険金等の額)-(総所得金額等)×10%
(2) (災害関連支出の金額-保険金等の額)-5万円
国税庁

雑損控除は最大3年間の繰り越しが可能

シロアリの駆除費用や建物の修繕費などが高額になってしまい、1回の申告で控除しきれない場合は、 翌年以降への繰り越しが可能 です。最大で3年間の繰り越しができ、各年の所得から控除を受けられます。

雑損控除を受ける際に適用外(対象外)にならないよう注意すべき点

そもそもシロアリ駆除を行ったとしても、誰でも控除を受けられるわけではありません。以下の条件に該当しない場合は雑損控除を受けることができません。

(1)損害を受けた財産の所有者が納税者もしくは納税者と生計をひとつにする配偶者やその親族でその年の総所得金額が48万円以下のものであること
(※令和元年以前については38万円以下)
(2)損害を受けた財産が日常生活に必要なものであること

さらに、この条件を満たしている場合でも、雑損控除の適用外(対象外)となる場合もあります。ここでは、「申告したけど控除を受けられなかった!」なんてことにならないよう、雑損控除の適用外(対象外)となる場合について詳しく解説していきます。

雑損控除の対象となるのは実際に住んでいる家のみ

雑損控除の対象は、上記(2)にあるように「日常生活に必要なもの」に限定されています。例えば家具や衣服・通勤用の自動車など、実際に日常で使っている資産が対象です。そのため、普段から生活している家がシロアリ被害に遭った場合の駆除費用や修繕費は雑損控除が適用されますが、店舗や事務所など仕事の際に使う建物や休暇にだけ訪れる別荘など、 住居以外の建物は雑損控除の対象とならない ので注意しましょう。

シロアリ予防は対象外

シロアリの駆除費用や、シロアリ被害を受けた箇所の修繕費用は雑損控除の対象ですが、 予防のために薬剤を散布した場合は対象になりません 。シロアリの駆除と予防を同時に行った場合も、対象となるのは駆除の費用のみなので、「駆除費用」と「予防費用」がそれぞれ分かるよう、明細を出してもらいましょう。

自力でのシロアリ駆除は対象外

シロアリの駆除が控除対象となるのは、あくまで「業者に依頼して」駆除を行った場合のみ。 自分でシロアリ駆除を行った場合、その費用は雑損控除の対象とならない ので注意しましょう。

申告時には領収書が必要

確定申告時にはシロアリ駆除にかかった費用の 領収書が必要 です。忘れずに業者から領収書を発行してもらい、申告時までなくさないようにしましょう。シロアリ被害を受けた部分の修繕工事を行った場合は、その費用も雑損控除の対象となりますので、領収書をもらうのを忘れないようにしましょう。

シロアリ駆除費用の目安

初めてシロアリの駆除を業者に依頼する場合は相場が分からず、見積もりを取ってもその金額が高いのか安いのか判断できないと思います。業者に依頼する場合の駆除費用の相場に加え、自力で駆除する場合の相場も紹介するので、比較検討してみてください。

業者にシロアリ駆除を依頼する場合

業者にシロアリ駆除を依頼する場合の費用相場は以下の通りです。

  坪当たり ㎡当たり
大手上場企業 約10,000円 約3,000円
地域密着型中規模業者 約5,000~9,000円 約1,515~2,700円
ホームセンター 約4,000円 約1,200円
個人経営型 約2,400円 約800円

大手上場企業 は信頼感がありますが、宣伝にお金をかけているため費用が高額になりがち。しかし、その分施工の品質が安定していることやアフターサービスや保証が充実しているなどのメリットがあります。 地域密着型中規模業者 は建物の被害状況や難易度に応じて見積もりを作成する臨機応変さがあります。 施工の品質はある程度安定していて、アフターサービスや保証も充実していることが多いです。 ホームセンターや個人経営型 は、費用が安価ではありますが業者によって施工の品質にばらつきがあります。
それぞれメリット・デメリットがあるので、 予算や被害状況なども考慮し、自分にあったシロアリ駆除業者を選びましょう 。シロアリ駆除の費用は安く済ませたいと誰しも思うものですが、 一般的な相場と比べて金額が安すぎる場合には注意が必要 です。安い見積もりを提示し、追加料金が必要などと言って最終的に高額請求してくるような悪質な業者の場合もあるので、金額だけでなく内容もしっかりと確認しましょう。

自力でシロアリを駆除する場合

自力でシロアリの駆除を行う場合、薬剤や防護服、必要な道具を一式そろえなくてはいけません。

・薬剤:約3,000円~
・防護服:約1,000円~
・ヘッドライト:約3,000円~
・防毒マスク:約1,000円~
・ゴーグル:約500円~
・手袋:約1,000円~

自分で駆除作業をする場合は、薬剤や道具の費用がかかるだけで作業費などがかからないため、大幅に安くすることができます。しかし、木材の内部に潜んでいるシロアリを見つけ全て駆除することは、素人にはなかなか出来ることではありません。また、暗くて狭い床下で作業をするのは想像以上に大変です。危険も伴いますので、 信頼できる専門の業者に依頼するのがおすすめ です。

シロアリ駆除費用を負担してもらえる物件もある

物件によっては、シロアリ駆除にかかった費用を負担してもらえるケースがあります。物件ごとに例を見ていきましょう。

新築物件の場合

新築物件で、 引き渡しから10年未満 でシロアリが発生した場合、シロアリ駆除の費用を負担してもらえる可能性があります。例えば、「契約書上は防腐防虫処理となっているのに、実際は未処理のためシロアリが発生した」というケース。引き渡しより10年は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が適用されるので、物件の売り主に駆除や修繕にかかった費用を請求できます。

中古物件の場合

中古物件の場合、 購入してから1年以内 であれば「契約不適合責任」に当てはまるケースがあります。その物件がもともとシロアリ被害に遭っており、売主がシロアリ被害を隠して売却した、もしくはシロアリ被害に気づかずに売却した場合はシロアリ駆除や修繕にかかった費用を請求できるのです。ただし、契約書に「シロアリ被害は免責」と記載があったり、責任を追及できる期間が1年より短く記載されていたりすることがあります。その場合は、契約書の記載に従わなくてはいけません。

賃貸物件の場合

アパートでも一軒家でも 賃貸物件の場合は、基本的には貸主が駆除費用を負担 することになります。なぜなら、貸主には居住者が快適に暮らせる住環境を提供する義務があるためです。
ただし、水漏れを放置したり、ダンボールを大量に溜め込むなど、シロアリが発生しやすい環境を借主が作っていた場合は、責任を負わなければならないこともあります。また、賃貸契約書にシロアリが発生した場合について取り決めがある場合は、それに従うこととなります。

シロアリ被害や駆除に関する保険や助成金(補助金)について

シロアリ被害やシロアリ駆除に関係している保険は「火災保険」「住宅総合保険」「シロアリの賠償責任保険」の3種類です。しかし「関係している」とはいっても実際に保険が適用されるかどうかは別の問題となってきます。それぞれの保険について、シロアリの被害や駆除に対して適用されるのかどうかを詳しく解説します。

火災保険

火災や自然災害で住宅や家財が被害を受けた際の損害を補償してくれる火災保険。 基本的にシロアリ駆除にかかった費用は適用外 となってしまいますが、例外もあります。例えば、台風や水災などが原因で木材が腐ってシロアリが発生したケースならば、補償の範囲になる可能性も。しかし、「台風や水災がシロアリ発生の直接的な原因である」ということが明確に証明できないと、補償対象にはなりません。あまり期待できませんが、まずは問い合わせてみるとよいでしょう。

住宅総合保険

火災や自然災害による損害に加え、外部からの物体の衝突や水濡れなどが原因の損害にも適用される住宅総合保険。火災保険と同様に、 シロアリ駆除にかかった費用が適用されることは非常にレア なケースです。とはいえ例外もあるため、念のため問い合わせてみるとよいでしょう。

シロアリの賠償責任保険

こちらはシロアリ専用の保険ですが、一般の人は入ることができません。シロアリの賠償責任保険は、シロアリ駆除の業者のみが入ることができる保険です。業者がこの保険に入っていれば、駆除後もシロアリの被害が収まらなかったり、すぐにシロアリ被害が再発してしまったりした場合に駆除費用や修繕費用を請求できます。

基本的に助成金(補助金)は出ない

シロアリ駆除に対して国からの助成金(補助金)が出ることはありません。一部の自治体では害虫駆除にかかった費用を補助してくれる制度がありますが、シロアリは対象外の場合がほとんどです。

シロアリ駆除を安く済ませる方法

シロアリの駆除費用は雑損控除の対象になるとはいえ、あくまで「所得から控除できる」というだけであり、全額が返ってくるわけではありません。また、駆除費用が保険適用となるケースもほとんどありません。そうなると、シロアリ駆除にかかる費用はできるだけ抑えたいと思う方もいるでしょう。確実にシロアリを駆除しつつ、費用を安く済ませる方法について解説します。

自力でのシロアリ駆除はNG!

「自分でシロアリ駆除を行えば費用を抑えられるのでは?」と考える方もいるでしょう。しかし、自力でのシロアリ駆除はおすすめできません。確かに、市販のシロアリ駆除グッズを購入して自分で駆除すれば、費用を抑えることができます。しかし、知識のない素人が完全なシロアリ駆除を行うのは困難なもの。自力でのシロアリ駆除では、被害が拡大してしまったり、健康被害が出てしまったりする恐れがあります。 シロアリの駆除は信頼できる業者に依頼 するようにしましょう。

相見積もりをする

初めてシロアリ駆除を依頼する時は相場やサービス内容など分からないことも多いもの。安いからといって一つの業者でしか見積もりを取らずに決めてしまうと、駆除後にシロアリが再度発生し、追加で費用がかかってしまうという恐れもあります。 複数の業者で見積もりを取り 、金額やサービス内容などをしっかり比較検討し、依頼する業者を決めましょう。なお、見積もりを取る際は「保証期間」「保証内容」「定期点検の有無、点検に費用がかかるか」についてのチェックもお忘れなく。

5年保証がついている業者に依頼する

多くの駆除業者では、独自に5年保証サービスを実施しています。これは、「5年以内にシロアリが再発した場合、無料でシロアリを駆除してもらえる保証」です。この保証が付いていない業者を選んでしまうと、シロアリが駆除後すぐに再発してしまった場合、追加の費用をかけて再度駆除しなくてはいけなくなります。追加費用を払うリスクを下げるためにも、業者を決める際は 5年保証サービスの有無 をしっかり確認しましょう。なお、年1回の無料点検サービスを付けている業者もあります。点検があれば、シロアリの再発にも早めに気づくことができるので、こちらもチェックしておきたい内容です。

まとめ

シロアリの発生はどの家にも起こりうる「突発的な自然災害」のようなもの。駆除や修繕にかなりの費用がかかる上に、確定申告(還付申告)をしても全額が返ってくるわけではありません。今回は、シロアリ駆除の費用を安く済ませる方法なども紹介しましたが、やはり肝心なのはあらかじめシロアリ予防を行っておくこと。被害を最小限に抑えるためにも、 シロアリ予防の対策はしっかり行っておきましょう

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1,100円/㎡(税込)〜

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完全無料
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シロアリ110番

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駆除料金 1,100円/㎡(税込)〜
無料診断 相談・調査・見積もり無料
支払い方法 現金/クレジットカード/銀行振込/電子決済
電話受付 8:00-20:00 通話無料・年中無休
保証期間 最長5年+施工3年後に無料点検
対応エリア 愛知県・三重県・岐阜県

株式会社ミナトは多数のメディアで紹介されています

株式会社ミナトはABEMA NEWSをはじめとするメディアで紹介されている、 優良な害獣駆除業者 です。

株式会社ミナトの口コミ

「人柄がよく、丁寧」「他の業者が見せてくれなかった写真を見せてくれた」など、駆除内容に満足している方が多いようです。
公式サイトの口コミもご紹介します。

何社かに見積りをとった中でも一番納得ができました。


以前、羽アリが私の家で発生したため、駆除を呼んだのですが効果が続いたのが1年ぐらいで今年もまた発生してしまいました。今回、工事や保証をしっかりしてくれるところで何社かに見積りをとりましたが、ミナトさんのとこが工事内容とサポート面で一番納得ができました。
出典元:公式サイト

説明も丁寧で安心してお願いすることができました。


シロアリを見つけ気にはなっていましたが、犬を飼っている為、薬剤が不安でその都度自分で駆除していました。しかし酷くなってきたので、今回こちらの業者に問い合わせしてみました。犬を飼っているので心配ということを伝えると、使用する薬剤について丁寧に説明して下さったので、安心してお願いすることができました。
出典元:公式サイト

株式会社ミナトの担当者様のコメント

株式会社ミナトの駆除の流れ

1 問い合わせ
電話、メールフォームから問い合わせ可能。
2 現地調査
被害状況の確認と見積もり作成のため、細かく調査。進入路や点検口付近はしっかり養生してくるので安心です。
3 提案・見積り
調査結果をもとに駆除についての提案や見積もりを提示。保証やアフターケアについても説明してくれます。
この時点でキャンセルをした場合も、費用は一切かかりません。
4 施行
見積もりや作業内容に納得出来れば施工。施工後の後片付けや清掃も行ってくれます。
5 施工完了・支払い
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5年間の保証と施工完了3年後の無料点検付き。万が一再発した場合は無料で施工を行ってくれます。(※施工内容による)

株式会社ミナトは、 現地調査・お見積もり 完全無料! スピード対応も可能なので、まずは相談してみましょう。

株式会社ミナト

株式会社キャッツ

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現地調査・見積もり完全無料
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株式会社キャッツは、住宅向けのサービスを提供している業者です。シロアリ対策や湿気対策、防腐・防カビ対策などを行っていて、北海道や東北、関東、中部エリアに対応しています。

業界でも比較的安い 880円/㎡〜(税込) を謳っており、器材、技法は常に新しいものを厳選して導入。薬剤は、環境に負荷の少ないものを使用しています。
施工後は、 5年間の再発保証 と、 年1回の無料定期点検付き で安心です。

対応するスタッフは各種資格や社内ライセンスを持つベテランで、 豊富な実績確かな技術 でシロアリを徹底駆除してくれます。即日対応や土日祝日の対応も可能です。

駆除料金 880円(税込)/㎡~
無料診断 相談・現地調査・見積もり無料
対応エリア 北海道・東北地方、関東地方、中部地方
電話受付 9:00-18:00・通話無料・365日対応(年末年始を除く)
保証期間 5年+無料定期点検年1回

株式会社キャッツのクチコミ

「作業の丁寧さ」や、「明確な事前説明」など、 対応の良さ に満足している方が多いようです。
公式サイトの口コミもご紹介します。

調査・工事とも親切丁寧


調査・工事とも親切丁寧にしていただきました。工事前日の確認電話連絡も適切に行っていただきました。
出典元:公式サイト

時間も正確


事前説明もいただき、時間も正確で信頼してお任せできました。作業も丁寧です。
出典元:公式サイト

安心して任せられる


工事の説明を明確にしてくれているので安心して任せられると感じます。
出典元:公式サイト

株式会社キャッツのシロアリ駆除の流れ

1 問い合わせ
電話(フリーダイヤル)またはホームページのお問合せフォーム、LINEより問い合わせ
2 訪問・調査
約30分の調査で、床下や家の外周をくまなく調査
3 画像を使った報告
画像や動画を使い、調査結果を丁寧に報告
4 防除の提案・見積もり提示
調査結果に基づいた最善のプランと詳細な見積もりを提示
5 契約
工事内容・金額・支払い方法などを電話で確認
6 工事の実施
ベテラン技術者が確実で安全な工事を実施
7 アフターサービス
5年間の再発保証と、年1回の無料定期点検付き

株式会社キャッツはシロアリ駆除のスペシャリスト。シロアリの生態を把握しているので、根本からの駆除が可能。発生場所や被害状況に応じて最善の工法、薬剤を使用し駆除を行います。
「羽アリが飛んでいるのを見た」「近所でシロアリ駆除工事を行っている」「近くに雑木林や空き家がある」など、気になる事がれば、まずは無料相談をしてみましょう。

株式会社キャッツ

0800-919-6464
対応エリア:岩手県、秋田県、宮城県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、山梨県、新潟県、長野県、静岡県、愛知県、石川県、岐阜県、三重県 【一部対応地域】北海道、青森県、山形県、富山県、福井県

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電話受付 6:00-20:00・通話無料
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2 現地調査・見積もり
専門スタッフが状況を確認。現場の状況や駆除計画を含めた見積もりを出してくれます。
3 作業日確定
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「エコボロン®」認定 スペシャリストも在籍
戸建て住宅から重要文化財まで 幅広い実績

地域密着型 で、 関西圏で長く愛される グラックスは幅広い害虫の駆除を請け負ってくれる専門業者です。
シロアリに関しても、 予防から駆除まで幅広く対応 しています。相談があれば 有資格者が徹底調査 を行い、施工プランや見積りを作成。
半永久的な防蟻効果と高い安全性 をあわせ持つ「ホウ素系防腐防蟻剤 エコボロン®」の認定スペシャリストも在籍しているため、シロアリの予防工事にもおすすめです。一般的な戸建て住宅から大規模マンション、寺社や重要文化財まで、 多数の施工実績 を持つ会社なので安心して任せられます。
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※現場状況、施工ケースによる

グラックスのシロアリ駆除サービス

専門資格者による徹底的な駆除
しろあり防除施工士、蟻害腐朽検査士の有資格者が被害箇所を徹底的に調査・駆除いたします。

20年以上の施工実績
一般の木造戸建てだけでなく、コンクリート造の戸建て・マンション、社寺等、規模問わず多くの現場で実績があります。

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弊社では損害保険付きの5年保証書を発行いたします。駆除費用に加えて、再発による建物への被害も保険にて保証します。
※約款によりお受けできない場合もございます

グラックスは安心安全な薬剤、エコボロン®施工認定店

エコボロン®とは天然鉱物「ホウ酸」を利用した、 安心安全な 木材保存剤。財団法人 木材保存協会の認定商品です。 シロアリ全種類に効果 が期待できます。

エコボロン®の特徴

①高い安全性
②害虫に効果がある
③効果が持続する

弊社は、NPO法人ホウ素系健康住宅協会施工会の正規会員です。ホウ素系防腐防蟻剤を使用の際には(株)エコパウダー社のエコボロン®を使用いたします。

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出典元:Googleマイビジネス

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シロアリに関するよくある質問

  • シロアリ駆除費用の勘定科目は?

    勘定科目はどのように駆除を行ったかによって、施設維持費、消耗品費、修繕費などが使われます。例えばシロアリ駆除を業者に依頼した場合の費用は「施設維持費」、市販の駆除剤を購入した場合の費用は「消耗品費」、シロアリ被害による建物の修繕にかかる費用は「修繕費」などです。

シロアリ駆除で確定申告をしたらいくら戻ってくる?

確定申告での雑損控除の控除額の計算方法は以下の通りです。この計算式(1)と(2)のうち、多い方の金額が控除額となります。

(1) (損害金額+災害等関連支出の金額-保険金等の額)-(総所得金額等)×10%
(2) (災害関連支出の金額-保険金等の額)-5万円
国税庁

具体的な金額を入れて計算してみると、以下のようになります。

例:駆除費用20万円、被害を受けた際の修繕費20万円、総所得額300万、保険金の受取なしの場合

(1)(駆除費用20万円)+(修繕費20万円)-(総所得額300万円×10%)=10万円
(2)(駆除費用20万円)+(修繕費20万円)- 5万円=35万円

(2)の金額の方が多いので、この場合は(2)の35万円が控除できる金額となります。
所得額が300万円の場合の税率は10% (参照:国税庁) なので、以下のように計算されます。

35万円 × 10%=35,000円

つまり、確定申告の場合は税額が35,000円安くなり、還付申告の場合は納付済みの税金のうち35,000円が戻ってきます。

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