雨漏りの調査方法にはどんなものがある？修理業者を選ぶコツ

雨漏りが発生して修理をする際は、まずは雨漏りの原因特定をしましょう。住宅での雨漏りの際、原因はさまざまで、屋根、ベランダ、窓などから発生します。雨漏りの原因を特定するためには目視調査、散水調査、発光液調査などの方法を利用して原因を特定してから補修工事を行います。素人では原因箇所を特定できないこともあるので、専門知識のある修理業者に依頼することをおすすめします。また、雨漏りの修理業者を選ぶ際には、工事費用が適正であるか、雨漏りの調査方法は適正な機器を使用して行ってくれるか、インターネット上での口コミなどの評判は良いかを事前に確認して、信頼できる修理業者を選択しましょう。

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雨漏りの原因は何か？

大切な我が家で雨漏りが突然発生した場合、雨漏り修理をどのように修理しますか？一軒家などの住宅で雨漏りが発生した場合、急な出来事で焦ってしまいますよね。住宅での雨漏りの場合、屋根、ベランダ、窓など、発生箇所はさまざまです。そして雨漏り修理は原因をきちんと特定してから修理をすることが重要です。知識が豊富なプロの専門業者に調査と修理を依頼することがおすすめですがどんな修理業者に依頼するべきか、修理業者を選ぶコツをみてみましょう。まずは、住宅での雨漏りの原因にはどんなものがあるかを確認しておきましょう。

屋根から発生する

経年劣化もしくは台風や地震による外的要因から、住宅の屋根瓦のヒビ割れ、漆喰のずれなどが起こり、雨漏りにつながることがあります。

ベランダから発生する

ベランダは雨風にさらされたり、人が歩いたり、物を置いたりしていると、ベランダの床に貼られている防水シートや防水塗装経年が劣化し、雨漏りが発生します。また、排水口が詰まっていると雨水が流れず、ヒビから雨水が侵入し雨漏りに繋がることがあります。

窓から発生する

外壁とサッシが接している部分のコーキングが雨風や紫外線などの影響で劣化し、ヒビ割れたり隙間ができたりして雨漏りに繋がることがあります。

排水管から発生する

住宅にエアコンなど空調機器を付ける際は、配管を通すために配管工事をします。壁に穴を開け配管を通すのですが、穴の隙間に水が漏れないようにカバーを取り付けるなどの工事をします。こうした排水管の穴周りが雨風や紫外線により劣化して、雨漏りが起こることがあります。

天窓から発生する

建材、施工技術が進化しているため雨漏りが発生しにくくなっていますが、通常の窓と比べて雨漏りの原因になりやすい箇所です。天窓のガラスと周辺の水切りとの間のシールが劣化して、雨漏りを引き起こすことがあります。

雨漏りの調査方法にはどんなものがあるのか

雨漏りの原因を調査する方法はさまざまなものがあります。発生した原因を特定するためにも発生箇所や状況に合わせて適正な調査方法を依頼しましょう。

目視調査

雨漏り箇所を推測して、屋根に登ったり天井裏を覗いてみたり雨水が侵入した形跡がないかを目で見て調査していく方法です。

散水調査

散水調査とは、雨漏りの発生箇所とみられる場所に水をかけてみて、雨漏りを再現する手法です。目視調査よりも時間や費用がかかりますが、目視調査よりも散水調査のほうが高確率で雨漏りの原因を特定できるため、可能であれば散水調査を依頼することをおすすめします。ただし、雨漏りの発生箇所によっては足場を設置するなど費用がかさむこともあります。金額については事前に業者に詳しく相談をしておきましょう。

色水を使った発光液調査

紫外線に当てると発光する液体を使用した雨漏りの調査方法を、「発光液調査」といいます。雨漏りの発生箇所とみられる場所に、発光液を振りまき、ブラックライトを当て、発光液を蛍光色に発光させる方法で、目では確認することが難しい、雨水が室内へと漏れる経路を確認することが可能です。発光液は無色で、ブラックライトを当てたときのみ着色したように反応します。発光液調査は、雨漏りがさまざまな場所で発生している場合でも調べられる点が利点です。また、発光液調査は調査する日の天気に左右されず行えますので、いつでも調査が可能です。発光液は無色透明で、調査後に建物内へ色は残りませんので安心して調査できます。

赤外線サーモグラフィー調査

赤外線サーモグラフィ調査は、雨漏りの発生箇所とみられる部分を、住宅などの建物を高度な赤外線カメラで撮影をして調査する手法です。赤外線サーモグラフィを使用すると温度の変化を確認でき、雨漏りがどの部分で発生しているのかを確認することが可能です。他の調査方法よりも費用が高額になる可能性が高いので事前に修理業者に確認をしておきましょう。また、赤外線サーモグラフィ調査は、三脚を使用し調査をするため、住宅の前に道路がある、角地に住宅がある場合に向いていますが、住宅の周囲が建物などに囲まれている場合は不向きとなります。

雨漏り修理会社はどんなところを選べばよいか

信頼できる業者に雨漏りの調査、修理を依頼するには、どのような点に気を付けて選べばよいのでしょうか？失敗しないために心がけたいポイントを紹介します。

依頼後にすぐ対応してくれるのか

雨漏り修理を依頼したとき、依頼したらすぐに対応してくれるか、ということは非常に重要です。雨漏りは放置してしまうと、他の箇所に雨漏りが広がったり、自宅部屋の壁や床などにシミが残ったりと被害を拡大させてしまうことがあります。対応のスピードが早いだけでも、雨漏りの被害を抑えられる可能性が高いです。

Webサイト上での口コミ・体験談の評判を確認しよう

現代では、Webサイト上で人気などたくさんの情報が気軽に閲覧でき、雨漏りの修理業者のホームページも簡単に検索、閲覧できます。例え、悪徳業者でもホームページはどれだけでもよい印象で掲載できてしまいます。実際に雨漏りを修理してもらった経験者の方の体験談や口コミが記載されているサイトをチェックし、サイトなどで、業者のの順位を確認してみましょう。評判や人気があるかどうか、経験者の感想を見て信頼できる業者を選択しましょう。

調査費用が適正な金額であるのか

修理業者を選ぶ際には、雨漏りの調査費用が妥当であるかを判断しましょう。調査費用の相場としては、目視調査は無料で行うところから3万円ほど、散水調査の相場は3万円～10万円程度、発光液調査で8万円～30万円程度、赤外線サーモグラフィー調査で20万円～35万円ほどと調査内容や範囲によって大きく変化していきます。ただ単に安ければ依頼するという判断でなく、金額が相場の価格と乖離していないか、総合的に判断ができるよう事前に相場を調べて、複数の業者に見積依頼をすることをおすすめします。また、場合によっては雨漏り修理で火災保険が適用されることもあります。台風や竜巻などの自然災害で受けた被害は、状況によっては該当することがあり保険金が降りることもあります。加入している保険の内容を確認したり、修理業者にも相談してみましょう。

見積もり内容がわかりやすいか

調査、修理費用の見積もりの内容がわかりやすく表記されているかも大切な点です。どんな調査にいくら費用がかかるのか、調査や修理内容が状況に応じた適切なもので、納得できるものであるのかを確認しましょう。見積書の見積額に疑問を持って質問した際、大幅な値下げをするようでしたら、もともとの金額がおかしいと考えられますので注意しましょう。

雨漏りの調査方法が適当ではないか

専門知識のあるプロでも雨漏りの原因を突き止めることは簡単ではありません。良い修理業者であれば、手間や時間はかかりますが、散水調査などをして雨漏りの具体的な経路を調査するなど丁寧な作業で雨漏りの状態を確認し、原因を明確にします。しかし、適当な業者であると目視調査のみで修繕工事を進めて、結果的に十分な修繕が行われないということにもなりかねません。雨漏り修理の工事の技量がだけでなく、調査をする時点から、丁寧で正確な作業をしているのかを確認することがおすすめです。

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できるだけ適正価格で修理サービスを活用したい人は、2社から見積もりをとるのがおすすめ。 最低価格保証に他社の見積書が必要なこともあるので、まずは気軽に見積を依頼してみましょう。

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*施工の種類や内容、地域によって期間や内容が異なります。

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街角雨漏り相談所は、関東・近畿・中部・中国エリアを中心に雨漏り修理を行う業者です。

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現地調査・見積もりは無料 で、最新技術の 赤外線カメラ搭載のドローン を使って、より 的確な調査を短時間 で行うのが特徴です。

また雨漏りによるシロアリ・カビ・ダニ発生などの 二次被害にも対応可能 なため、その場しのぎでない確実な修理を依頼できます。

街角雨漏り相談所の施工事例

戸建屋根雨漏り工事

1階下屋からの雨漏り修理

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屋根の雨漏り修理を業者に依頼したいとき、どこにするかを決めるのは結構時間がかかるものです。雨漏りは特に急ぎの依頼が必要となるトラブルなので、手早く業者を選びたいものです。そんなときには、くらしのマーケットを見てみましょう。このサイトでは、多くの地域に密着した専門業者を紹介しており、料金や相場、口コミで比較してオンライン予約することができます。各業者ごとに特徴やアピールポイント、料金、顔写真が掲載されており、1つのサイト内で複数の業者の比較検討ができるため効率的です。予約前にもメッセージ機能を使って問い合わせすることができるので便利です。

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雨漏りの調査をしてくれる業者を選ぶ際は、事前に確認するべきポイントを押さえよう

我が家で雨漏りが発生したときは、雨漏りの原因をしっかりと調査してくれる業者を選びましょう。信頼できる業者を選ぶためには、Webサイト上での口コミで評判を確認する、調査費用が適正な価格であるのか、見積もり内容がわかりやすいのか、雨漏りの調査方法は適当ではないかをおさえておきましょう。また、可能であれば複数の業者に見積りを依頼し、内容を比較して状況にあった適正な業者を選択しましょう。

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