マンションのハウスクリーニング|間取り別相場・メリットなど

掃除を苦手とする人や忙しくて満足の行く掃除をするための時間がない人に便利な家事代行サービスの1つであるハウスクリーニング。トイレ、キッチン、浴室などの部分清掃から、家全体に対応してくれるサービスなどさまざまなものがあります。今回ご紹介するのはマンションのハウスクリーニング。これは居住中の家を快適にするばかりでなく、売却予定の物件についてもうれしいメリットをもたらします。間取り別の相場から売却時のメリットの詳細、マンションでハウスクリーニングを行う場合に気をつけたいことなどについて深堀りしてみました。

本ページではプロモーションが含まれます
当サイトでは商品やサービス(以下、商品等)の掲載にあたり、 ページタイトルに規定された条件に合致することを前提として、当社編集部の責任において商品等を選定しおすすめアイテムとして紹介しています。

同一ページ内に掲載される各商品等は、費用や内容量、使いやすさ等、異なる観点から評価しており、ページタイトル上で「ランキング」であることを明示している場合を除き、掲載の順番は各商品間のランク付けや優劣評価を表現するものではありません。

なお当サイトではユーザーのみなさまに無料コンテンツを提供する目的で、Amazonアソシエイト他、複数のアフィリエイト・プログラムに参加し、商品等の紹介を通じた手数料の支払いを受けています。掲載の順番には商品等の提供会社やECサイトにより支払われる報酬も考慮されています。

ハウスクリーニングとは

ハウスクリーニングとは、掃除が苦手な人や忙しくて掃除をする時間がない人、身体が不自由な人などにとってとても便利な家事代行サービスです。プロが自宅まで出張してくれ、頼んだ箇所を自分に代わって掃除してくれます。プロ用の洗剤や道具を使って掃除してくれるため、素人では難しい場所や手がつけられなくなってしまった場所も依頼することができます。

ハウスクリーニングのメリット

共働きであったり子育て中であったりする場合、あるいは体が不自由である場合などにとても便利なハウスクリーニング。毎日掃除をしているのに落としきれない汚れが気になる…という人にもおすすめしたいものです。個人には手に負えないタイプの汚れにも、その道のプロなら適切に対応。上手に利用することで、自由時間も増えて快適な暮らしが実現します。

ハウスクリーニングのデメリット

ハウスクリーニングは利用価値の大きいサービスですが、コストがかかるため、人によってはデメリットと感じられる場合もあります。また、家の中で作業してもらうことが必要となるため、知らない人を家に上げることがストレスと感じられる場合や、汚れた部分を見られるのが嫌だというような場合には、デメリットのほうが大きくなるでしょう。

基本料金に含まれる対応箇所は業者によって異なる

業者によって、基本プランの料金に含めている対応箇所は異なることが多いです。例えば、キッチンの換気扇の分解掃除に関しては、基本プランに含まれているケースと、別途オプションになるケースとがあります。また、ほとんどの場合において、汚れをつきにくくするためのコーティング剤塗布などは基本プランに含まれず、別途費用が発生します。

マンションのハウスクリーニングの料金相場

ひとくちにハウスクリーニングといっても、その料金相場には違いがあります。戸建てやマンションなどの物件タイプ、広さ、居住の有無によって異なってくるため、予算を設定するには依頼したい物件の特徴から相場を調べていく必要があります。今回はマンションのハウスクリーニングに絞り込み、その間取りや広さ別に料金の目安をご紹介します。

作業料金は居住中か空室かでも違いがある

マンションで居住中の物件である場合、約26,000円〜115,000円程度がハウスクリーニングの平均単価だとされています。なかでも空室の物件は居住中の物件の場合よりも割安となっていますが、これは単に、空室の物件には家具や家電などの傷をつけないよう養生する必要がある物がないから掃除がしやすい、という理由のためです。

居住中のマンションのハウスクリーニング料金の平均相場

1K/1DKの場合で約26,000~46,000円、2LDK/3DKの場合で45,000~91,000円、3LDK/4DKの場合で58,000~100,000円、4LDK/5DKの場合で68,000~115,000円が相場と言われています。一般的にマンションのハウスクリーニング料金は戸建ての場合よりも割安となっている傾向にあります。

室内の場所別ハウスクリーニング料金の相場

自宅全体だけでなく、汚れが特に気になるキッチン、浴室、トイレなどの箇所をスポット的に依頼することも可能。例えば、部屋は自分で掃除をし、汚れがひどいレンジフードをプロに依頼する、といったような場合です。キッチンは12,000〜20,000円、浴室は12,000〜18,000円、トイレは6,000〜9,000円程度が平均相場となっています。

家の売却のためのハウスクリーニング

ただ居住中の家をキレイに掃除するために行うだけではなく、その家を売却する前にハウスクリーニングを実施するという人は多いです。手放してしまう家に費用をかけてクリーニングするのは余計な出費のようにも思えますが、不動産売却前のハウスクリーニングには、より良い条件で素早く売却できる可能性を上げるといったメリットがあるのです。

メリットその1:買い手が値下げ交渉をしにくくなる

ハウスクリーニングをすることで見た目がキレイになると同時に各設備の状態がよくなります。業者の技術次第ではほぼ新品の状態にまで戻すことができるため、買い手が傷や汚れを理由に値下げ交渉をしてくる確率が減ってきます。買い手は値引き交渉を行ってくることが多いですが、ハウスクリーニングのおかげで不当な値下げに応じる必然性もなくなります。

メリットその2:買い手がスムーズに見つかる

先に触れましたように、不当な値下げが防げるというばかりではなく、「状態がよいことで買い手をスムーズに見つけやすくなる」ということもメリットの1つです。買い手は同じ間取りや広さであればよりキレイな住宅に住みたいと思うのが普通であるため、ハウスクリーニングをすることで魅力度の増した家は売れやすくなるというわけです。

結論:費用はかかってもマンション売却時のハウスクリーニングはおすすめ

費用はかかってしまうものの、ハウスクリーニングを利用することでマンションの価値が上がり、結果的にかけた費用以上の効果が見込めます。売却時にハウスクリーニングを利用した人の多くが、ハウスクリーニング前後の査定額で約20〜30万円の金額UPに成功しています。業者によっては新品同様に仕上げてくれるため、売却資産の価値は大きく違ってきます。

マンションのハウスクリーニングで気をつけたいこと

集合住宅である以上、マンションでハウスクリーニングを行う際には周囲の迷惑にならないよう十分に気をつける必要があります。夜間対応でサービスを行っている業者もありますが、時間がないなどの理由で夜中や深夜に作業を依頼するような場合には特に注意しましょう。昼間であっても騒音はトラブルの元となりますので、十分な配慮を心がけて下さい。

騒音に関する苦情

マンションでのハウスクリーニングの騒音については、ネット上でも多くの苦情を見ることができます。掃除機の音や足音、器材や道具を使う音などが響きやすい夜間の作業には十分な配慮が必要です。昼間であっても、エアコンクリーニングなど高圧洗浄機を使うような場合には予め管理人や近隣の住人にひとこと断りを入れておくようにしましょう。

ベランダ掃除ではホコリや汚水に注意

土埃や鳥の糞、風に乗って運ばれてきた落ち葉などが溜まりやすいベランダ。隣との境は簡単な仕切り板だけなので、掃除するのもなかなか億劫ですね。ハウスクリーニングを頼むことになったら気をつけたいのがホコリや汚水。下の住人が干している洗濯物に垂れたりしないよう十分に配慮しましょう。事前に、ひとこと周囲に断りを入れておくのもよいでしょう。

マンションによっては同意が必要となるケースも

多くの人が同じ建物に居住する集合住宅では、ご近所トラブルが起きやすくなっています。特に個人主義が進んでいる都会では近隣との面識がないような場合も少なくありませんが、トラブルを未然に防ぐためにはトラブルの原因となりうる作業を行う前に断りを入れておくのが常識的です。物件によっては、住民や管理組合からの同意を必須としているところもあります。

トラブルブック おすすめハウスクリーニング業者はこちら

■カジタク

カジタクはイオングループが展開しているサービスで、ハウスクリーニングや宅配クリーニング、家事代行などを行っています。ハウスクリーニングではアイテムごとに一律料金設定が設定されており、汚れによって料金が変動することはありません。見積もり不要なので申し込んだらクリーニング当日を待つだけです。予約はネットで完了。全国の主要都市で利用可能です。仕上がり満足保証もついているので、満足がいかなかった場合はやり直しをしてもらえます。機材や洗剤の選定や研修プログラムの共同開発などは花王と提携しています。

カジタク

0120-525-827
10:00〜16:00(年中無休※年末年始除く)

■ユアマイスター

ハウスクリーニングやリペアメンテナンスなど、生活関連のさまざまなサービスを依頼できるサイト。エアコンやキッチン、お風呂などキレイにしたいカテゴリと都道府県を選ぶだけで、登録しているプロ約4,000の中から探すことができます。作業中の物損事故を30日間・最高2億円までカバーする「あんしん補償ベーシック」や、作業に満足できなかった場合、作業後7日以内なら無料で再施工してくれる「あんしん再施工保証」などサポート体制が整っているのもポイント。予約したのに当日連絡が取れないなどトラブルがあった場合も代わりに対応してくれます。料金はクレジットカードやPayPayオンライン、後払いでの決済が可能です。

ユアマイスター

■お掃除本舗

掃除、洗濯、買い物などの家事代行から、ハウスクリーニングまで生活に関するさまざまなサービスを提供している「お掃除本舗」。中でもハウスクリーニングはプロ仕様の洗剤を用いながら分解できるものは分解洗浄し、徹底的に行います。クリーニングメニューはエアコンやレンジフード、換気扇、冷蔵庫、浴室乾燥機など幅広く、1度でプロならではの仕上がりが期待できます。見積もりと作業日は同日にできるので急いでキレイにしたいという時にもおすすめ。支払いは現金の他、クレジットカードや電子マネーでの決済にも対応しています。大切な人にサービスをプレゼントできる「ハウスクリーニングギフトカード」もおすすめ。

■おそうじ革命

累計15万件以上という清掃実績で培った高い技術が強みのおそうじ革命。エアコンクリーニングやハウスクリーニングを専門とするプロフェッショナルのみが在籍しており、プロならではの技術力を生かしてあらゆる場所を徹底的に清掃します。仕上がりに納得できない場合作業後3日以内なら再作業を実施する「仕上がり保証」や、汚れ具合などによって料金が左右されない「固定料金制」などを採用しており、それも選ばれる理由。また掃除中の物損事故に備えて賠償保険にも加入しています。事前見積もりは無料なのでまずは相談を。支払いは各種クレジットカードの他、交通系マネーや電子マネーにも対応しています。

■ハウスクリーニング110番

東証上場企業が運営する信頼度の高さが強みのハウスクリーニングサービス。24時間365日体制で受付しており、全国の加盟店1,500社以上と連携をとりながら迅速に対応しています。もちろん夜間や早朝などの時間帯でも作業OK。希望に応じて女性スタッフの指定も可能です。キッチンの水回りや換気扇、エアコンなどしつこい汚れや普段手が届きにくいところをプロの技術で徹底的に清掃し、お客様満足度は98%以上と高い評価。無料現地調査では徹底して現状を把握し見積もり提示するので、その後の追加料金などはありません。支払いは各種クレジットカード払いが可能です。

ハウスクリーニング110番

0120-670-091

マンションのクリーニングは周辺に配慮してスマートに

マンションのハウスクリーニングは、居住中の家がキレイになるだけでなく、売却時の査定額もUPさせるなど利用価値の大きいものです。ただし、集合住宅である以上、さまざまな感性を持つ人が集まっているのも事実。騒音に敏感であったり、飛んできた塵などに過剰な反応を持つ人もいるかもしれません。利用する場合には、十分な配慮を忘れないようにしましょう。

ハウスクリーニングに関連する記事

コスメ・スキンケア、健康食品・サプリメント、ヘアケア、ダイエット、脱毛など、あらゆる切り口から自分らしい便利な暮らしをサポートします。「めったに起こらない」が起きた時、解決のヒントがここにある。

運営会社