空き家・空き家のハウスクリーニング｜相場や内容などをご紹介

掃除が苦手な人や忙しくて十分に掃除をするための時間がない人に便利な家庭向けサービスの1つであるハウスクリーニング。トイレ、キッチン、浴室などの部分から、家全体に対応してくれるものなどさまざまなものがあります。今回ご紹介するのは空き家のハウスクリーニング。これは居住中の家を手放す時や中古住宅に入居する際にはもちろんのこと、今は事情により誰も住んでいないけれどその家を良い状態で維持したいような場合に利用されるものです。プロによる空き家クリーニングの内容、また、それを依頼するメリットなどについて詳しく見ていきましょう。

ハウスクリーニングとは

ハウスクリーニングは、掃除を苦手とする人や多忙で掃除をする時間がない人、身体が不自由な人などにとって有益なサービスです。プロが自宅まで出張してくれ、依頼した箇所を念入りに掃除してくれます。プロ専用の洗剤や道具を使って掃除してくれるため、個人には難しい場所や手がつけられなくなってしまった場所へもスムーズに対応してくれます。

基本料金に含まれる対応箇所は業者によって異なる

基本プランの料金に含まれる対応箇所は業者によって異なっていることが多いです。例えば、浴室の換気扇の分解掃除に関しては、基本プランに含まれているケースと、別途オプションになるケースとがあります。また、ほとんどの場合において、汚れをつきにくくするためのコーティング剤塗布などは基本プランに含まれておらず、オプション料金が発生します。

厳密には家事代行の掃除とハウスクリーニングとは異なるもの

ハウスクリーニングとは、依頼することで家の中の掃除をしてくれる業者サービスのこと。掃除を行ってくれる家事代行サービスと同じような気がしますが、実は両者は似て非なるもの。家事代行サービスによる掃除の場合には、家庭にある洗剤や道具を使って行われますが、ハウスクリーニングではプロ専用の洗剤や道具を用いて徹底的な作業が行われます。

家1軒まるごとから気になる箇所だけのスポット対応まで

多くの場合、家1軒まるごとの清掃を依頼することもできますし、キッチンやレンジフード、浴室、トイレなどの水回りなど特に汚れが気になる箇所だけの清掃を依頼することもできます。特に、素人の手に負えない汚れが溜まりやすい部分はプロの手に任せるのが良策。ほとんどの業者が、掃除箇所を個別に頼むよりもおトクになるセットプランを用意しています。

空き家に特化したハウスクリーニング

世の中には多くのハウスクリーニングサービスがありますが、空き家を対象としたものも広く行われています。これは、居住している人がおらず、家具や家電製品などがない状態で行われる清掃のこと。業者に寄せられる依頼の多くは、賃貸物件や中古住宅の入居前や退去後の清掃となっています。また、何らかの理由で一時的に空き家になる場合にも利用されています。

空き家のハウスクリーニングとは？在宅クリーニングとの違い

「空き家のハウスクリーニング」とは、現在居住中の部屋や家全体の清掃を行う「在宅クリーニング」とは異なり、入居する前や退去した後の部屋の清掃を行ってくれるものを指します。これは新しい住人が気持ちよく入居するために重要なものですが、売却時に利用することで査定額のUPや早期売却などのメリットをもたらすものでもあります。

空き家のクリーニングはどこまでやってくれるのか

一般的に、空き家のクリーニングは2～3人程度の作業員が合計6～7時間かけて行うことが多いようです。サービスの内容は業者によって異なりますが、基本的には、玄関や各部屋の床や壁、天井、トイレ・浴室・洗面台・キッチンなどの水周りといった場所が対象となります。依頼によっては、オプション作業として鏡のうろこ取りや高圧洗浄なども行ってくれます。

定期的な空き家クリーニングを行うには「定期清掃サービス」が便利

いずれ住む予定がある、または空き家としてその物件を維持したいと思っているような場合には、定期的に清掃を行ってくれるサービスを利用するのが便利です。内容は一般家庭のハウスクリーニングの定期清掃サービスとほぼ同様。業者の中には、空き家を定期的に訪問して清掃や点検、通気・通水を行うことで物件の維持をサポートしてくれるところもあります。

空き家のハウスクリーニングの料金の特徴

ひとくちにハウスクリーニングといっても、その料金相場には開きがあります。戸建てやマンションなどの物件タイプ、住居の広さ、居住の有無によってかなり異なってくるため、予算を設定する際には依頼したい物件の特徴から相場を調べていく必要があります。空き家のハウスクリーニング料金にはどのような特徴があるのでしょうか。見ていきましょう。

在宅クリーニングに比べ割安な空き家クリーニング

空き家クリーニングは、居住中の物件のクリーニングよりも割安となっています。これは単に、空室の物件には家具や家電製品などの傷をつけないよう養生（汚れや傷が入らないように覆いを掛けること）する必要がある物がないためで、掃除がしやすいということのほか、事前準備などの手間がかからないからというのが主な理由となっています。

空き家のハウスクリーニングの料金相場〜マンションの場合

部屋の広さや間取りによって違ってきます。マンションやアパートの空室と比較すると、戸建て住宅では階段・廊下などの設備が増えるため、その分料金も割高になっています。相場は空室のワンルームマンションや1Kのマンションの場合だと15,000～30,000円程度、空室の3LDKのマンションだと50,000～85,000円といった具合です。

空き家のハウスクリーニングの料金相場〜戸建て住宅の場合

家を1軒まるごと掃除するような場合、階段や廊下などマンションにない設備に加え、トイレが上下階にあったり水回りの数が多かったりしてマンションの場合よりも割高になってきます。相場としては、3LDK～4LDKの場合で約75,000〜100,000円程度です。ごく一般的な家屋の場合でおおむね100,000円前後というのが中心となっています。

プロにハウスクリーニングを依頼するメリットとは

共働き家庭であったり子育て中の家庭であったりする場合、あるいは体が不自由である場合などにとても便利なハウスクリーニング。毎日掃除を欠かさなのに落としきれない汚れが気になる…という人にもおすすめしたいものです。手に負えないタイプの汚れにも、その道のプロなら適切に対応。上手に利用すれば、自由時間も増えて快適な暮らしが実現します。

掃除のストレスやプレッシャーからの解放

仕事や家事、プライベートなどで時間に追われている人は多いことでしょう。このような場合、じっくり掃除をするという行為がストレスフルなことになってしまいがちです。また、完璧主義の人にとっては、毎日の掃除の中で、落ちない汚れに対処することがプレッシャーとなる場合もあるでしょう。プロに依頼すれば、このような厄介な問題から解放されます。

自分では掃除がしにくい場所でも作業が可能

浴室の天井のカビ取りなどで強力な洗剤が垂れてくる危険性がある場合などを含め、素人に掃除がしにくい場所というのは少なからず存在します。掃除が困難なため仕方なく放置し、手のつけられない状態になってしまうことも多いでしょう。プロの業者に依頼すれば、手の届かない場所や掃除しにくい場所などでの作業にも対応してくれます。

エアコンや換気扇の掃除で運転効率が上がる

エアコンや換気扇の掃除を怠った場合、ホコリや汚れが冷暖房や換気の邪魔をし、本来の効果が発揮されなくなってしまうことがよくあります。効率の悪い運転を続けている場合、多くの電力を使うことによって結果的に電気代が高くなってしまうことに。キレイな状態をキープすることで運転効率をあげることができ、電気代の節約にも繋がります。

トラブルブック おすすめハウスクリーニング業者はこちら

■カジタク

カジタクはイオングループが展開しているサービスで、ハウスクリーニングや宅配クリーニング、家事代行などを行っています。ハウスクリーニングではアイテムごとに一律料金設定が設定されており、汚れによって料金が変動することはありません。見積もり不要なので申し込んだらクリーニング当日を待つだけです。予約はネットで完了。全国の主要都市で利用可能です。仕上がり満足保証もついているので、満足がいかなかった場合はやり直しをしてもらえます。機材や洗剤の選定や研修プログラムの共同開発などは花王と提携しています。

■ユアマイスター

ハウスクリーニングやリペアメンテナンスなど、生活関連のさまざまなサービスを依頼できるサイト。エアコンやキッチン、お風呂などキレイにしたいカテゴリと都道府県を選ぶだけで、登録しているプロ約4,000の中から探すことができます。作業中の物損事故を30日間・最高2億円までカバーする「あんしん補償ベーシック」や、作業に満足できなかった場合、作業後7日以内なら無料で再施工してくれる「あんしん再施工保証」などサポート体制が整っているのもポイント。予約したのに当日連絡が取れないなどトラブルがあった場合も代わりに対応してくれます。料金はクレジットカードやPayPayオンライン、後払いでの決済が可能です。

■お掃除本舗

掃除、洗濯、買い物などの家事代行から、ハウスクリーニングまで生活に関するさまざまなサービスを提供している「お掃除本舗」。中でもハウスクリーニングはプロ仕様の洗剤を用いながら分解できるものは分解洗浄し、徹底的に行います。クリーニングメニューはエアコンやレンジフード、換気扇、冷蔵庫、浴室乾燥機など幅広く、1度でプロならではの仕上がりが期待できます。見積もりと作業日は同日にできるので急いでキレイにしたいという時にもおすすめ。支払いは現金の他、クレジットカードや電子マネーでの決済にも対応しています。大切な人にサービスをプレゼントできる「ハウスクリーニングギフトカード」もおすすめ。

■おそうじ革命

累計15万件以上という清掃実績で培った高い技術が強みのおそうじ革命。エアコンクリーニングやハウスクリーニングを専門とするプロフェッショナルのみが在籍しており、プロならではの技術力を生かしてあらゆる場所を徹底的に清掃します。仕上がりに納得できない場合作業後3日以内なら再作業を実施する「仕上がり保証」や、汚れ具合などによって料金が左右されない「固定料金制」などを採用しており、それも選ばれる理由。また掃除中の物損事故に備えて賠償保険にも加入しています。事前見積もりは無料なのでまずは相談を。支払いは各種クレジットカードの他、交通系マネーや電子マネーにも対応しています。

■ハウスクリーニング110番

東証上場企業が運営する信頼度の高さが強みのハウスクリーニングサービス。24時間365日体制で受付しており、全国の加盟店1,500社以上と連携をとりながら迅速に対応しています。もちろん夜間や早朝などの時間帯でも作業OK。希望に応じて女性スタッフの指定も可能です。キッチンの水回りや換気扇、エアコンなどしつこい汚れや普段手が届きにくいところをプロの技術で徹底的に清掃し、お客様満足度は98％以上と高い評価。無料現地調査では徹底して現状を把握し見積もり提示するので、その後の追加料金などはありません。支払いは各種クレジットカード払いが可能です。

空き家のハウスクリーニングを上手に利用しよう

長年住みなれた家を手放す時や中古住宅に入居する際にはもちろんのこと、誰も住んでいないけれどその家を良い状態で維持したいような場合に利用される空き家のハウスクリーニング。熟練したプロのハウスクリーニングを利用すれば家も気分もリフレッシュします。ネット上にもたくさんの情報がありますので、予算やニーズに合わせて検討してみてくださいね。

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