広告

リバースモーゲージについて|相談するにはここがおすすめ

定年して年金生活になったとき、心配なのが老後の資金。仕事をしているときに比べて年金は収入が減少することが多く、老後の資金は深刻な問題です。そんな老後の資金の不安を軽減してくれるサービスが「リバースモーゲージ」。リバースモーゲージは自宅を担保に融資を受け、亡くなったあとに家を売却して返済するという今注目のサービスです。しかし、リバースモーゲージを利用したいと思っても、どんなサービスなのかよくわからない、どこの銀行を利用すればよいのか、などさまざまな疑問があります。そこで今回は、リバースモーゲージについて相談するときのおすすめを紹介していきたいと思います。

本ページではプロモーションが含まれます
当サイトでは商品やサービス(以下、商品等)の掲載にあたり、 ページタイトルに規定された条件に合致することを前提として、当社編集部の責任において商品等を選定しおすすめアイテムとして紹介しています。

同一ページ内に掲載される各商品等は、費用や内容量、使いやすさ等、異なる観点から評価しており、ページタイトル上で「ランキング」であることを明示している場合を除き、掲載の順番は各商品間のランク付けや優劣評価を表現するものではありません。

なお当サイトではユーザーのみなさまに無料コンテンツを提供する目的で、Amazonアソシエイト他、複数のアフィリエイト・プログラムに参加し、商品等の紹介を通じた手数料の支払いを受けています。掲載の順番には商品等の提供会社やECサイトにより支払われる報酬も考慮されています。

リバースモーゲージとは

リバースモーゲージは老後の資金に対する不安を軽減するためのローンサービス。しかし、実際のところ、リバースモーゲージと聞いてもどんなサービスなのか、よくわからないという方も多いでしょう。リバースモーゲージは自宅を担保に融資を受けるというサービスなので、契約をするときは慎重に考えなくてはいけません。ここでは、リバースモーゲージとはどんなサービスなのかを解説していきたいと思います。

リバースモーゲージはどんなサービス?

リバースモーゲージとは、自宅を担保に銀行などから融資を受け、月々利息分だけを返済し、契約者が亡くなったあとに家を売却して元金を一括返済するという住宅ローン。融資により老後の資金を手に入れることができ、毎月利息分の支払いだけなので支出も少なくて済みます。自宅を所有していて老後の資金に不安がある方には、とても魅力的なサービスです。

リバースモーゲージの利用条件とは?

リバースモーゲージは高齢者にとって魅力的なサービスですが、利用するにはさまざまな条件があり、誰でも利用できるわけではありません。銀行によって利用条件は異なりますが、多くの銀行では55歳以上80歳以内程度の年齢制限をつけています。他にも、融資資金の使用用途を制限している場合もあり、対象エリアも決まっています。また、物件の条件もあり、自宅がどの程度の資産価値があるかによってリバースモーゲージが利用できるかどうか、融資金額などが決まってきます。

リバースモーゲージのリスク

リバースモーゲージにはさまざまなリスクがあります。まず、リバースモーゲージの場合、一般的な不動産売却に比べて得る資金が少ないというデメリットが。また、基本的には金利変動型のローンになるので、金利の変動で支払額が変わってきます。さらに、契約時の推定寿命より長生きした場合、融資が受けられなくなる可能性もあります。他にも、物件の評価額が低下することで、融資額を見直されるケースも。契約するときは、リスクまでしっかり考えましょう。

広告

リバースモーゲージについての相談はどこにすればいい?

リバースモーゲージを利用する場合、リバースモーゲージの専門的な知識を持った方にしっかり相談したいですよね。例えば銀行に直接相談した場合、その銀行のメリットを中心に説明されるため、銀行の選択肢が狭まります。そんなときは、銀行ではなく、さまざまな銀行の情報を持った中立の立場の専門家に相談したいもの。ここでは、リバースモーゲージについての相談はどこにすればよいのかを解説していきます。

リバースモーゲージの相談でおすすめはここ!

最近、リバースモーゲージというサービスが注目を集めているため、リバースモーゲージの相談をすることができる会社が多くなりました。リバースモーゲージの相談所なら、リバースモーゲージの基本的なサービス内容はもちろん、契約したい方の住んでいるエリアで利用できる銀行や、それぞれの銀行のサービス内容について知ることができ、おすすめの銀行や商品を探すのにも役立ちます。もし、さまざまな銀行の中から自分にあった商品を見つけたい場合におすすめです。

リバースモーゲージの相談前にすること

リバースモーゲージを検討していて相談したいというとき、相談前には必ず家族や相続者にも相談をしましょう。自宅は本来、所有者が亡くなったとき、相続者が相続するものです。そのため、家族や相続者の理解が必要となります。また、これからの生活についてしっかり考え、必要な資金や資金の使い道をしっかり考えておきましょう。必要資金や資金の使い道によっても契約する銀行は変わってきます。

リバースモーゲージはしっかり相談を!

リバースモーゲージは自宅を担保にして融資を受けるというサービスなので、しっかり考えて契約をしなければいけません。ひとつの銀行で決めるのではなく、専門家に相談し、数多くの銀行の中から最適な銀行を見つけることも大切なこと。もしリバースモーゲージを検討しているなら、家族や相続者にはもちろん、専門知識を持った専門家にも相談するのがおすすめです。

リバースモーゲージに関連する記事

広告

コスメ・スキンケア、健康食品・サプリメント、ヘアケア、ダイエット、脱毛など、あらゆる切り口から自分らしい便利な暮らしをサポートします。「めったに起こらない」が起きた時、解決のヒントがここにある。

広告

広告

広告

運営会社