コンクリート打ちっ放しの雨漏りの原因は？正しい対処法を知ろう

コンクリート打ちっ放しの雨漏りの原因は、コンクリートの老朽化や施工不良などいくつかあります。一見雨漏りとは無縁に思えるコンクリート打ちっ放しですが、正しい対処法を知ることで雨漏りした際に素早く対応できます。自分で応急処置ができる場合もあれば、業者に依頼しないと対処できない場合もあります。少しでも不安な場合は、プロに雨漏り調査を依頼しましょう。自分では気が付かないところで雨漏りしている場合や、修繕すべき場所などがわかります。毎日暮らす家だからこそ、しっかりとメンテナンスをして雨漏りのしない快適な家にしていきましょう。

この記事の監修者

コンクリート打ちっ放しの家が雨漏りする原因

コンクリート打ちっ放しの家が雨漏りするのには、さまざまな原因があります。一見強度が高く雨漏りしにくいと思われがちなコンクリート打ちっ放しですが、さまざまな要因が引き金となり雨漏りすることがあります。「知らないうちに天井や壁に雨染みができてしまった」なんていうことになるかもしれません。ではなぜ、コンクリート打ちっ放しの家は雨漏りしてしまうのでしょうか。今回は、その原因について詳しく紹介していきます。

意外と気が付かない外壁のヒビ

コンクリートは、セメントと水、砂利などの骨材から構成されています。長時間経過し、水分が乾燥・蒸発してしまうことで「乾燥ヒビ割れ」が起きます。この乾燥ヒビ割れは、コンクリート打ちっ放しの面積の大きい外壁で起きやすく、自分では気が付かないところでもヒビ割れが発生していることがあります。また、地震や地盤沈下による「構造ヒビ割れ」もコンクリート打ちっ放しの雨漏りの原因になります。このように、さまざまな要因が引き金となり、外壁にヒビが入ってしまいます。

結露による劣化

暖かい空気は空気中の水分を多く含みます。反対に、冷たい空気は水分を多く含めません。室内の暖かい空気が冷たいコンクリート打ちっ放しの外壁に当たると、こらえきれなくなった空気中の水分があふれ出します。これが結露となって壁や窓ガラスに発生します。コンクリート打ちっ放しの外壁が、濡れた状態で長時間放置されることで劣化してしまいます。結露によるコンクリート打ちっ放しの劣化は、賃貸マンションでも起きます。また、RC外断熱や内断熱が施された家なら問題はありませんが、断熱材が使われていない場合は結露が発生しやすくなります。

施工時の締め固め不足

コンクリート打ちっ放しの家を施工する際は、コンクリートに振動を与え、型枠の隅々までコンクリートが行き渡るように「締め固め」をします。振動させることで、セメントや砂利などを均一にし、コンクリート打ちっ放しの強度や耐久性を上げます。コンクリート打ちっ放しの住宅の雨漏りは、この締め固めが不足していると起こります。施工時の振動不足や型枠の隅々までコンクリートが行き渡っていないと、締固めが起こってしまいます。

セメントと砂利の分離

コンクリート打設時に、セメントと砂利が分離したまま固められる「ジャンカ」という状態があります。コンクリート内がしっかりと密着していないため、コンクリート打ちっ放しの強度や耐久性に影響が出てしまいます。また、雨漏りの心配だけではなく、地震や建物の劣化が原因で深刻な問題に繋がることもあります。その場合、早急に補修工事を行う必要があります。

コンクリートの老朽化

頑丈なイメージがあるコンクリート打ちっ放しですが、老朽化が原因で雨漏りすることもあります。年月が経ち、初めはアルカリ性だったコンクリートも空気中の二酸化炭素に触れることで中性化してしまいます。すると、コンクリートの強度が落ち、徐々にもろくなっていきます。強度の落ちたコンクリートは、外壁にヒビが入り、そこから雨水が入ることでさらに老朽化が進んでしまいます。これがコンクリート打ちっ放しの雨漏りの原因となり、家の中の壁や天井に雨染みができたり、水が浸入したりしてしまいます。

コンクリート打ちっ放しの雨漏りの対処法

コンクリート打ちっ放しの家が雨漏りする原因はいくつかありますが、正しい対処法を知ることですぐに対応できます。雨漏りは自分で対処することもできますが、本当の原因を判断することは非常に難しいです。そのため、業者や施工した会社に相談することがおすすめです。今回は、コンクリート打ちっ放しの家が雨漏りしたときの対処法を4つ紹介していきます。

施工した会社に相談する

コンクリート打ちっ放しの雨漏りに気付いたら、まずは施工した会社に連絡をしましょう。新築や家を建ててからそこまで年月が経っていない場合は、保証期間内のアフターサービスで修繕できる場合があります。また、雨漏りの原因をプロに見てもらうことで、補修工事の必要性もわかります。補修工事が必要とわかればすぐに修繕してもらえます。自分で対処する前に、まずは施工者に相談をしましょう。

屋根に防水シートを被せる

コンクリート打ちっ放しの雨漏りが天井で発生している場合、屋根や屋上に何かしらの原因があります。自分でできる修繕方法として「防水シート」を使う方法があります。防水シートは、ホームセンターや通販でも手に入ります。屋根に防水シートを被せることで、雨漏りに対する一時的な防水効果があります。ですが、これは応急処置に過ぎないので、業者に屋根修理を依頼する必要があります。プロによる屋根の防水工事で雨漏りの再発を防止します。また、定期的に屋根点検をしてもらい、修繕が必要なら屋根工事をすることをおすすめします。

コーキング処理をする

コンクリート打ちっ放しの外壁や屋根のヒビ割れた部分が特定している場合は「コーキング処理」を行い、雨漏りを防ぐ方法があります。コーキングとは、外壁材と外壁材の間にあるゴム状のパッキンのことで、ホームセンターで購入できます。コンクリート打ちっ放しのヒビ割れた部分を埋めるようにコーキング材を入れていきます。コーキング処理は自分でもできますが、やはりプロの手で処理してもらうことをおすすめします。自分で応急処置をした場合でも、専門家に雨漏り箇所の修繕を依頼しましょう。

業者に修理を依頼する

コンクリート打ちっ放しの雨漏りは自分で一時的な処置や修繕をすることは可能ですが、やはりプロに修理を依頼することをおすすめします。素人の判断では雨漏りの本当の原因がわからず、正しい対処ができません。応急処置はできたとしても、雨漏れが再発してしまうこともあります。自分で修理するにも費用はかかりますので、修理費用を無駄にしないためにも、専門家に調査を依頼するのがおすすめです。

自分で判断できない場合は雨漏り調査を依頼しよう！

素人では判断できないコンクリート打ちっ放しの雨漏りの原因を知るには、工務店などの業者に雨漏り調査を依頼しましょう。「調査には時間がかかるのではないか」「調査費用はいくらくらいかかるのか」と疑問を抱えている方のために、今回は雨漏り調査について詳しく紹介していきます。調査にかかる時間や費用のほかに、調査の種類や補修工事にかかる費用の相場なども一緒に紹介します。

雨漏り調査にかかる時間

一般的な雨漏り調査にかかる時間は「最短30分～最大3日」です。これは、家の状態や環境、調査内容によってさまざまです。また、業者によっても差があります。一般的な雨漏り調査は、まず目視やヒアリングで、ある程度の原因を特定してから調査に入ります。雨漏りしている箇所が多かったり場所が複雑だったりすると、調査に最大2～3日かかる場合もあります。

調査費用の相場

一般的な雨漏り調査の費用の相場は「5～30万円」です。中にはヒアリングや目視だけなら無料で行っている業者もあります。調査にかかる費用は調査内容によって大きく異なります。調査内容については後ほど詳しく紹介しますが、サーモグラフィーを使った調査は20万円程度かかることもあります。その分、雨漏りの原因を詳しく特定してくれるので、再発防止に繋がります。また、雨漏りしている場所や状況によって調査費用は変わってきます。

雨漏り調査の種類

雨漏り調査は、まずヒアリングと目視を行います。その後は状況によってさまざまで、「散水」といい実際に水をかけて雨漏りの状況を再現し発生箇所をつきとめる方法や、「発光液」を使い専用の機械で雨漏りしている箇所を光らせて調査する方法があります。他にも「内側確認」といい、屋根材を外して内側の雨漏れ箇所を調べる方法や、「サーモグラフィー」を使ってつきとめる方法があります。

補修工事にかかる費用

雨漏りの原因によって、補修工事の内容も変わってきます。一般的には「5～50万円」が補修工事にかかる費用の相場です。一般的に、屋根の雨漏り修理は「1～45万円」、天井や外壁の修理は「5～50万円」ほどかかります。また、ベランダやバルコニー、窓の雨漏り修理には「3～25万円」、屋上の補修工事は「20～100万円」かかります。

雨漏り修理のおすすめ業者はこちら！

相談・見積もり無料の雨漏り修理業者を3社厳選！

できるだけ適正価格で修理サービスを活用したい人は、2社から見積もりをとるのがおすすめ。 最低価格保証に他社の見積書が必要なこともあるので、まずは気軽に見積を依頼してみましょう。

*施工の種類や内容、地域によって期間や内容が異なります。

■街角雨漏り相談所

街角雨漏り相談所は、関東・近畿・中部・中国エリアを中心に雨漏り修理を行う業者です。

雨漏りは早く修理を始めるほど費用も抑えられますが、街角雨漏り相談所は 24時間ウェブ受付 、 最短当日に調査訪問 します。

現地調査・見積もりは無料 で、最新技術の 赤外線カメラ搭載のドローン を使って、より 的確な調査を短時間 で行うのが特徴です。

また雨漏りによるシロアリ・カビ・ダニ発生などの 二次被害にも対応可能 なため、その場しのぎでない確実な修理を依頼できます。

街角雨漏り相談所の施工事例

戸建屋根雨漏り工事

1階下屋からの雨漏り修理

街角雨漏り相談所の口コミ

電話をしてすぐに対応、とても助かりました。「千葉県市原市 40代」

迅速に丁寧な対応いただき助かりました。「千葉県千葉市 40代」

安心してお任せすることができます。「東京都多摩区 50代」

街角雨漏り相談所の口コミを詳しく見る

■リフォームパンダ

最短で当日の工事 に対応しているので、今すぐの困ったに迅速に対応してもらえます。

リフォームパンダでは、工事をして終わりでなく、万が一の再発にもフォローがあります。 8年保証 という長期保証があるので安心して工事後も過ごすことができます。

台風などの自然災害によって生じた屋根の修理に関しては火災保険が適用される場合があります。リフォームパンダはそういった方への 保険申請のサポート も行っており、利用者の負担軽減につなげています。

リフォームパンダの施工の流れ

1　無料相談
現地調査の日時を決定。問い合わせは24時間365日受付可能です。
2　現地調査・見積もり
スタッフが状況を確認し見積もりを出してくれます。
3　工事日確定
見積もりや作業内容に納得出来れば契約。都合のよい日時に工事を行ってくれます。
4　工事完了・支払い
工事後は利用者と確認を行い作業完了。支払いも見積もり後の追加料金はありません。

リフォームパンダの口コミを詳しく見る

■関東エリアならここ！雨漏り修理専門のAAリフォーム

原因特定が難しいと言われている雨漏り修理を得意としており、 関東圏に6つの支店を展開している専門業者 です。
各地に支店がある為、 緊急時の即日工事 も依頼できます。調査から見積りまで 完全無料 で行っており、予算と修繕内容から最安値で適切な提案を頂けることで多くの方に利用されています。

AAリフォームのメリット

緊急性の高い雨漏り修理にすぐ対応

雨漏りの場合、緊急を要するケースが多くあります。 施工まで3,4日先 になってしまうと取り返しのつかない状況になる場合が。
AAリフォームでは関東各地に支店があるため、すぐに駆けつけ、最短で即日施工も可能です。

原因の特定や対処が難しい雨漏り修理

雨漏りは 再発することがあります。
水が漏れている箇所を修繕すれば直るというような単純なものではなく、原因が複数あるパターンも多い為です。
目に見えている部分だけでなく、根本的な原因をきちんと対処することが必要です。

給付金なども利用した解決策の提案をしてくれる

雨漏り修理は 部分修理 、 全面修理 など複数の解決策があり、規模や費用感も異なります。

状況や予算などを考慮し、一番安く費用を抑えられる方法の提案や、 火災保険などを利用した給付金 の申請も案内してくれます。

専門業者ならではの価格提供

専門業者の為、中間業者を挟む事による マージンが発生しない ので、調査や工事の低価格を実現しています。

修繕の費用がいくらかかるのか、無料調査でまずは金額を確認してみましょう。

AAリフォームの口コミを詳しく見る

■雨漏り修理110番

突然の雨漏りにも、スピーディーに駆けつけてくれる雨漏り修理業者です。 部分修理で低価格 、見積もり後の 追加料金なし で、24時間365日、全国受け付け対応しています。カラーベスト屋根の家、瓦屋根の家、その他の水漏れなど幅広く対応。 必要な部分だけを修理 ができるように細かい料金の設定がされているのがポイントです。多くの対応実績を持つ 雨漏り修理のプロ が常に待機し、迅速・丁寧・安価を心がけたサービスを提供してくれており、高いお客様満足度も魅力。まずは携帯電話やPHSにも対応の24時間365日のフリーダイアルで、気軽に相談することができます。

雨漏り110番の口コミ

丁寧な調査と明朗な見積もりです

雨漏り修理110番の口コミ・評判を詳しく見る

■イエコマ

お家のお困りごとに応えるサービスを提供しています。人気のサービスは 雨漏り診断 、排水管保守クリーニング、 雨どい保守クリーニング 、網戸張り替えなど。その他にも鳥の巣の撤去や各種修理や清掃、点検などさまざまなニーズに応えています。不要コストを徹底的に削減し、 業界最安値 に挑戦。住宅設備や内装、外装工事のエキスパートを手配してくれるので、施工箇所だけでなく家全体を考えた 長く暮らすための施工 を実現しました。窓口と施工業者が別なので、万が一、施工業者とトラブルがあってもイエコマが窓口となり問題を解決してくれます。お問合せは24時間365日電話やメールにて受付しています。

イエコマの口コミ

安心してお任せできた。

イエコマの口コミを詳しく見る

■リペアルーフ

雨が降ると雨漏りする、雨どいが壊れた、屋根がひび割れた、瓦が壊れたなど 屋根や瓦のトラブルに対応 しています。難易度が高く、 他社に断られた案件 にも対応可能。相談や出張費、お見積りなどはすべて無料です。見積もり以外の追加費用の発生は一切ない明朗会計を心がけています。全国にたくさんの拠点があるので、加盟スタッフが迅速にトラブル解決に向かいます。条件が揃えば、お問合せ後、 最短5分 で到着することもできます。24時間365日いつでも対応しています。万全の アフターフォロー体制 も整っているので、修理後に問題が発生してもしっかり対応してもらえます。お支払には各種クレジットカードが利用できます。

リペアルーフの口コミ

急な依頼にも即対応

リペアルーフの口コミ・評判を詳しく見る

■くらしのマーケット

屋根の雨漏り修理を業者に依頼したいとき、どこにするかを決めるのは結構時間がかかるものです。雨漏りは特に急ぎの依頼が必要となるトラブルなので、手早く業者を選びたいものです。そんなときには、くらしのマーケットを見てみましょう。このサイトでは、多くの地域に密着した専門業者を紹介しており、料金や相場、口コミで比較してオンライン予約することができます。各業者ごとに特徴やアピールポイント、料金、顔写真が掲載されており、1つのサイト内で複数の業者の比較検討ができるため効率的です。予約前にもメッセージ機能を使って問い合わせすることができるので便利です。

くらしのマーケットの口コミを詳しく見る

コンクリート打ちっ放しの雨漏りは正しく対処しよう

頑丈に見えるコンクリート打ちっ放しの住宅でも、さまざまな要因が引き金で雨漏りすることがあります。一時的な処置として、防水シートやコーキング材を使った対処法があります。自分で対処する方法もありますが、コンクリート打ちっ放しの雨漏りが発生したらまずは施工した会社や業者に相談しましょう。また、専門家に雨漏り調査を依頼することがおすすめです。コンクリート打ちっ放しの雨漏りは正しく対処して、再発させないよう快適な暮らしを目指しましょう。

全国の雨漏り修理業者を探す

北海道・東北

関東

北陸・中部

東海

近畿

中国

四国

九州・沖縄

雨漏り修理に関連する記事