雨漏り被害による天井の張り替え｜費用や日数はどれくらい？

住宅の内部に雨水が侵入する雨漏りは、住宅にとって非常に重大な問題を引き起こします。雨漏りを放置していると基礎材が腐食してしまったり、漏電火災など大きな事故につながることもありますので、早急な対処が必要です。雨漏りの多くは屋根や天井から発生しますが、天井の雨漏りがひどくなると、天井が落ちてしまう危険性もあります。もし、ひどい雨漏りによって天井が傷み、天井の張り替えが発生してしまった場合、どれくらいの修理費用や修理期間がかかるのでしょうか。今回は、雨漏り被害による天井の張り替えにフォーカスし、修理にかかる費用や日数の相場を解説します。

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天井からの雨漏りの原因

天井は、当然ですが屋内でも非常に重要な場所です。雨漏りによって天井が傷むと、天井が傷んで腐食し、天井が落ちてしまう危険性があるからです。そんな天井の雨漏りに対する修理や処置を行う上では、雨漏りの原因をある程度でもしっかりと把握することが重要になってきます。天井から雨漏りしている場合は、天井の上にある屋根の破損や故障を疑う必要がありますが、必ずしも屋根から天井へ雨漏りが起きるとは限りません。ここでは、天井からの雨漏りの原因として考えられる事由を紹介していきましょう。

屋根材の破損や経年劣化

天井からの雨漏りの原因として多いのは、やはり天井の上部に位置する「屋根」です。特に天井が傷むような雨漏りを起こす場合では、屋根の中で最も主要な「屋根材」自体に異常がある場合が多くなっています。たとえば「瓦」「スレート」「ガルバリウム鋼板」などの屋根材自体がずれていたり、割れていたり、ヒビが入っていたりすると、そこから雨水が浸入してきます。

屋根や外壁の塗装の劣化

外気の影響をダイレクトに受ける屋根や外壁といった箇所には、防水性能や物理的な耐久性を高めるため、屋根塗装や外壁塗装といった塗装を施しています。しかしこうした塗装にも寿命があり、経年劣化で性能が落ちたり塗装が剥がれたりしてしまうのです。塗装が剥がれると外壁や屋根を介して徐々に雨水が住宅内部に浸入し、そこから天井裏を経由して雨漏りを引き起こすのです。塗装は経年劣化が見た目からは分かりづらく、知らないうちに雨水が染み込んでしまっていたということも起こり得ます。

自然災害による浸水

自然災害が起こると飛来物や強風などによって屋根が破損し、雨漏りが起きてしまうことがあります。特に台風や竜巻といった風災の影響で屋根材がズレたり割れたりすると、その隙間から雨水が浸入する危険性が高いです。近年ではゲリラ豪雨や線状降水帯による浸水被害も全国で多発しており、集中豪雨によって雨樋が排水機能を果たさなくなる、いわゆる「オーバーフロー」による雨漏りも、天井の雨漏りの大きな原因となることがあります。

施工不良

家の建設時における施工不良も、天井からの雨漏りの原因となることがあります。施工業者の質が悪いと、業者は完璧に施工したと主張していても、実は屋根材に最初から隙間ができていてそこから雨水が入ったり、雨樋による適切な排水ができていなかったりして、経年劣化が発生しなくとも雨漏りが起きてしまうリスクがあるのです。業者選びの際には、施工不良のリスクはしっかりと見極める必要があります。

雨漏りによる天井の張り替えは自分でできる？張り替えが必要な状態とは

それでは、実際に天井から雨漏りが発生し、張り替えが必要なほど傷んでいたとしましょう。雨漏りは放置しているとどんどん被害が広がっていき、やがては天井が落ちてしまう危険もあります。そのため、雨漏りが発生してしまったら早急な対処が必要になってしまいますが、天井の張り替えという作業は自分でできるものなのでしょうか。ここでは、雨漏り被害による天井の張り替えは自分でできるのか、張り替えが必要な状態とはどんなものなのかを解説します。

天井の張り替えは自分でやらない方がいい

結論から言ってしまいましょう。天井の張り替えは、さすがに自分では無理と思った方がいいでしょう。もちろん、DIYに慣れている人であれば、できなくはありません。しかし、天井を張り替えるには、古い天井の撤去や、天井の上にある断熱材の入れ替えも必要になりますし、天井を剥がすためのバールや脚立などの道具も必要です。また、高所でのビスどめ・配線などの作業を余儀なくされるため、一般の人が簡単に行える作業とは到底言えないのです。屋根に登るよりは危険は少ないですが、やるとしたら非常に手間がかかりますし難しいです。

天井の張り替えが必要になる状態とは？

具体的に天井の張り替えが必要になるような状態とは、どういった状態なのでしょうか。例えば、以下のような状態が考えられます。

・天井から雨水がポタポタと落ちてくる
・天井板に大きなシミができている
・天井上や照明に水が溜まっている
・天井板が反っていたりたわんでいる
・天井板に穴が開いている
・クロスが剥がれている
・クロスに黒カビが生えている
・クロスに雨染みができている

張り替えないと重大な問題に発展することも

もし、天井が以上のような状態になっていて、張り替えが必要とわかっていて放置した場合、どうなってしまうのでしょうか。結論から申し上げますと、天井全体を交換する大規模な工事が必要になってしまったり、最悪の場合天井が腐って落ちてくることも考えられます。特に雨水が天井上に溜まっているような場合では、大量の水が天井とともに落ちてくる危険もないとはいえません。その場合、家財も大きな被害を受けることになります。放置は絶対にしてはいけません。

雨漏り被害による天井の張り替えの費用相場と日数

雨漏り被害による天井の張り替えが必要になった場合、確実なのは雨漏り専門の修理業者に依頼して修理してもらうことです。対処は早ければ早いほど良く、早ければ早いほど費用も安く、作業も最小限で済みますが、実際に天井の張り替えが必要になって、雨漏り専門の修理業者に依頼したら、どれくらいの費用と日数がかかるものなのでしょうか。ここでは、雨漏り被害による天井の張り替えについて、修理費用や日数の一般的な相場を紹介します。

天井の張り替えの費用相場

天井の張り替えと一口にいっても、当然ながら作業内容によって費用は上下します。天井の張り替えに伴う作業としては、「天井板」「クロス」「下地（ボード）」それぞれの張り替え作業がありますが、それぞれの張り替えにかかる費用の一般的な相場は以下の通りです。

クロスの張り替え…約4万円〜15万円
下地（ボード）の張り替え…約5万円〜20万円
天井板の張り替え…約8万円〜20万円

天井の張り替え作業にかかる日数

それでは、天井の張り替え作業にはどれくらいの時間と日数がかかるものなのでしょうか。時間や日数も、必要となる作業がどれくらいなのかによって細かく変動はするものの、概ね天井の張り替え作業にかかる日数は「3日〜1週間程度」を見積もっておいた方がいいでしょう。雨漏りの修理の場合、単純に張り替えだけすればいいわけではなく、雨漏りの原因から絶たないと同じことの繰り返しになってしまいます。雨漏り箇所の特定には意外と時間がかかるのです。

できる限り早急に雨漏り修理業者に依頼することが重要！

特に天井の雨漏りは、雨漏りの影響が生活に直結してしまう重大な事態です。たとえ軽微なものであっても、雨漏りが起きたらなるべく早めに雨漏り修理の専門業者に依頼をすることが大切です。悪天候が続く季節などでは需要が大きく業者の手配が遅くなる可能性もあります。雨漏りに気づいたら出来る限り早く業者に問い合わせをしましょう。業者に対応してもらった後には、今後に備えて定期点検を依頼しておくと安心です。

天井の張り替えは業者に頼もう！信頼できる業者の選び方とは

特に天井の雨漏りの原因となりやすい「屋根材の破損や劣化」で雨漏りが起きている場合には、応急処置すらも自分でやるのは危険です。余程緊急の場合を除いて自力では修理せず、屋根修理の専門業者に雨漏り修理を依頼しましょう。雨漏り修理専門の業者であれば屋根の構造にも詳しく、的確な対処をスピーディーに行なってくれます。ただし、中には悪質な業者もいるので、業者選びの際は慌てず慎重に検討しましょう。ここでは、信頼できる雨漏り修理業者の選び方を紹介します。

同じ地元で営業している業者を選ぶ

スピード対応が求められる雨漏り修理においては、地元で雨漏り修理を請け負っている業者の中から選ぶといいでしょう。物理的に距離が近いだけでなく、地域ならではの気候条件やローカルな事情に精通しているという点で、より的確な対処をスムーズに行ってくれる可能性が高いです。近隣の地域で対応を行なっている地元の業者なら、地域の事情も含めて熟知しているため、交通面などに予期せぬトラブルが起きている場合も安心です。

専門的な資格を保有している業者を選ぶ

雨漏りは雨水が浸入している経路の特定が重要になります。その際に大切になるのは、豊富な知識と経験に裏打ちされた、確かな技術です。雨漏り修理の怖いところは、間違った対処をして余計に被害を拡大させてしまうこと。こうした二次被害を防ぐためには、業者選びの際に専門的な資格を明確に持っている業者を選ぶと良いでしょう。「建築板金技能士」や「雨漏り診断士」など雨漏り修理に関係する専門資格を保有しているということを、ホームページなどで明記している業者は、信頼できます。

相場と見積もり金額が大きく離れていない業者を選ぶ

雨漏りという緊急事態の際には、つい慌ててしまい、適当に目についた業者に依頼しがちです。しかし、そうした緊急性を逆手に取り、いい加減な施工をする悪質な業者もいます。焦る気持ちもわかりますが、依頼をする前に一旦冷静になり、雨漏り修理の一般的な相場を確認してみましょう。良質な雨漏り修理業者は、相場に見合った金額で見積もりをしてくれるはずです。高すぎるのもいけませんが、安すぎるのも考えもの。適した金額を提示してくれる業者は信頼に値します。

雨漏り修理のおすすめ業者はこちら！

相談・見積もり無料の雨漏り修理業者を3社厳選！

できるだけ適正価格で修理サービスを活用したい人は、2社から見積もりをとるのがおすすめ。 最低価格保証に他社の見積書が必要なこともあるので、まずは気軽に見積を依頼してみましょう。

*施工の種類や内容、地域によって期間や内容が異なります。

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街角雨漏り相談所は、関東・近畿・中部・中国エリアを中心に雨漏り修理を行う業者です。

雨漏りは早く修理を始めるほど費用も抑えられますが、街角雨漏り相談所は 24時間ウェブ受付 、 最短当日に調査訪問 します。

現地調査・見積もりは無料 で、最新技術の 赤外線カメラ搭載のドローン を使って、より 的確な調査を短時間 で行うのが特徴です。

また雨漏りによるシロアリ・カビ・ダニ発生などの 二次被害にも対応可能 なため、その場しのぎでない確実な修理を依頼できます。

街角雨漏り相談所の施工事例

戸建屋根雨漏り工事

1階下屋からの雨漏り修理

街角雨漏り相談所の口コミ

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安心してお任せすることができます。「東京都多摩区 50代」

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リフォームパンダ

最短で当日の工事 に対応しているので、今すぐの困ったに迅速に対応してもらえます。

リフォームパンダでは、工事をして終わりでなく、万が一の再発にもフォローがあります。 8年保証 という長期保証があるので安心して工事後も過ごすことができます。

台風などの自然災害によって生じた屋根の修理に関しては火災保険が適用される場合があります。リフォームパンダはそういった方への 保険申請のサポート も行っており、利用者の負担軽減につなげています。

リフォームパンダの施工の流れ

1　無料相談
現地調査の日時を決定。問い合わせは24時間365日受付可能です。
2　現地調査・見積もり
スタッフが状況を確認し見積もりを出してくれます。
3　工事日確定
見積もりや作業内容に納得出来れば契約。都合のよい日時に工事を行ってくれます。
4　工事完了・支払い
工事後は利用者と確認を行い作業完了。支払いも見積もり後の追加料金はありません。

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AAリフォームでは関東各地に支店があるため、すぐに駆けつけ、最短で即日施工も可能です。

原因の特定や対処が難しい雨漏り修理

雨漏りは 再発することがあります。
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目に見えている部分だけでなく、根本的な原因をきちんと対処することが必要です。

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雨漏り修理は 部分修理 、 全面修理 など複数の解決策があり、規模や費用感も異なります。

状況や予算などを考慮し、一番安く費用を抑えられる方法の提案や、 火災保険などを利用した給付金 の申請も案内してくれます。

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リペアルーフ

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まとめ

以上、雨漏り被害による天井の張り替えについて、考えられる雨漏りの原因に立ち返りつつ、自分で天井の張り替えができるのかや、雨漏り修理の際の費用や日数の相場から業者の選び方のポイントまで、網羅的に解説しました。

雨漏り修理は先手先手のスピード感のある対処が肝心ですが、焦りは禁物。修理をお願いする際には、悪質な業者に施工されないよう、本記事を参考に優良な雨漏り修理業者を探してみましょう。

特に天井の張り替えが必要になる雨漏りは、生活面で影響が大きいもの。雨漏りが発生したら症状はどんどん深刻になってしまうので、出来る限り早めの修理依頼をおすすめします。

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