プレハブ屋根の雨漏りの原因と修理方法、費用相場を紹介

プレハブは倉庫や物置、作業場所として手軽にスペースを確保できるため、設置されている方も多いですよね。しかし、その作りのシンプルさが逆にあだとなり、屋根材の劣化や建て方の甘さが屋内への雨漏りに直結してしまいます。そのため、設置時にしっかり工事することと、屋根材の定期的なメンテナンスが雨漏りを防ぎます。それでも雨漏りしてしまった場合は、まずは応急処置をします。応急処置後、しばらく様子をみても雨漏りが改善しないようであれば業者依頼が必要です。修繕にかかる修理費用をみて焦らないよう、事前に保険に入っておくことも検討しましょう。

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プレハブで雨漏り！慌てないために押さえておきたいポイントとは

プレハブは倉庫や物置などで使用されている場合が多く、すぐには雨漏りに気付かないことがあります。雨漏りを放置してしまうとその分被害も大きくなってしまいます。そのためにも雨漏りを未然に防ぐことが重要です。未然に防ぐには、設置時にしっかり工事することと屋根材の定期的なメンテナンスが大切になってきます。しかし、それでも雨漏りしてしまった場合はどうすればいいでしょうか？いざというときに慌ててしまわないよう、押さえておきたいポイントをまとめてみました。

プレハブの雨漏りの主な原因は？

プレハブの雨漏りはそもそもなぜ起きてしまうのでしょうか。プレハブの雨漏りの主な原因は大きく2つあります。設置工事の甘さと部材の経年劣化です。プレハブは作りがシンプルなため、工事がいい加減だったり、経年劣化が激しかったりすると建物の耐久にダイレクトに影響してしまいます。雨漏りの原因を知り、しっかりと対策を練りましょう。

1：施工不良

プレハブの雨漏りの原因として、第一に最初の設置工事の時の問題があげられます。屋根工事の時に水はけなどを考えずに屋上などを設けて屋根の勾配を緩くしてしまうと、水はけが悪くなってしまいます。雨漏りしない程度の隙間であっても、屋根に雨が溜まってしまうと天井へ漏れ出す危険性が出てきてしまいます。また、屋根の形状が平葺きのものはプレハブ自体が歪んでしまうと、勾配が緩くなってしまいがちです。

2：屋根の経年劣化・腐食

プレハブの雨漏りの原因は、次に屋根の経年劣化や腐食があげられます。屋根を固定しているボルトは、経年劣化や寒暖差によって歪みが出てきます。その歪みにより接合部に隙間が発生し、そこから天井へ雨漏りが発生します。鋼板を重ねてつくっている屋根の場合は、経年劣化や寒暖差による鋼板の歪みでも隙間が発生してきます。また、プレハブの屋根に鋼材が使われているため、サビが発生しやすく、腐食したり脆くなったサビの部分から穴ができてしまいます。

3：ボルトやビスのサビ

プレハブの雨漏りの原因のひとつに、プレハブの材質を固定するボルトやビスのサビ・腐食があります。ボルトやビスは塗膜がないため錆びやすい性質があります。ボルトやビスが腐食し劣化が進むと、そこから隙間ができてしまうことがあります。その隙間から屋内に水が入り込む原因になります。

4：屋根上の水たまり

プレハブの雨漏りの原因で多いのが、屋根の上の水たまりです。プレハブは平面な陸屋根（フラットルーフ）のため、雨が降ったあとに水が流れにくく、水がたまりやすい構造になっています。屋根に水たまりができると雨水にさらされる時間が長くなるので材質が傷みやすくなったり、水の重さで屋根がたわんで隙間ができたりするので、雨漏りにつながることがあります。

プレハブの雨漏りは予防が重要

プレハブはいつも使用する場所というよりは倉庫や物置で使われている方も多いですが、出入りする頻度が少ない分雨漏りに気付くのが遅くなる可能性があります。では、実際に雨漏りを放置した場合の危険性や、被害を大きくしないための予防策にはどのようなものがあるのでしょうか。危険性と予防策に分けて紹介していきます。

雨漏りを放置してしまうと、修繕費用がかさんでしまうことも

倉庫や物置などでプレハブを使っている場合、ちょっとの雨漏りによる染みなどは放置してしまうこともあるかもしれません。しかし、雨漏りの放置は後々被害が大きくなってしまうので、注意が必要です。プレハブ内を雨で汚してしまい中の荷物が濡れてしまう危険性はもちろん、プレハブ自体の腐食につながり修繕費用がかさんでしまうこともあります。また、電気を通している場合、漏電の危険性も出てきます。漏電遮断機が起動すると、つないでいる電化製品の故障にもつながります。パソコンなどをプレハブに設置していれば、データの消失の可能性が出てきます。

プレハブの雨漏りは定期メンテナンスが重要

プレハブの雨漏りは気付きにくく、対処が後回しにされがちです。雨漏りは水が溜まってしまうことにより発生しますが、排水機能は経年劣化とともにおちてきてしまいます。しかし定期的に掃除をすることで劣化のスピードを遅らせることは可能です。定期的な掃除では、雨樋などに溜まったゴミを取り除き、汚れを水で流します。ゴミがとりにくい細かい部分は、太めの長い針金などを使用すると取りやすいです。屋根修理は高い場所での作業になるので、自分で行う際は一人では行わず無理をしない範囲で作業しましょう。

雨漏り修理のおすすめ業者はこちら！

相談・見積もり無料の雨漏り修理業者を3社厳選！

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*施工の種類や内容、地域によって期間や内容が異なります。

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街角雨漏り相談所は、関東・近畿・中部・中国エリアを中心に雨漏り修理を行う業者です。

雨漏りは早く修理を始めるほど費用も抑えられますが、街角雨漏り相談所は 24時間ウェブ受付 、 最短当日に調査訪問 します。

現地調査・見積もりは無料 で、最新技術の 赤外線カメラ搭載のドローン を使って、より 的確な調査を短時間 で行うのが特徴です。

また雨漏りによるシロアリ・カビ・ダニ発生などの 二次被害にも対応可能 なため、その場しのぎでない確実な修理を依頼できます。

街角雨漏り相談所の施工事例

戸建屋根雨漏り工事

1階下屋からの雨漏り修理

街角雨漏り相談所の口コミ

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■リフォームパンダ

最短で当日の工事 に対応しているので、今すぐの困ったに迅速に対応してもらえます。

リフォームパンダでは、工事をして終わりでなく、万が一の再発にもフォローがあります。 8年保証 という長期保証があるので安心して工事後も過ごすことができます。

台風などの自然災害によって生じた屋根の修理に関しては火災保険が適用される場合があります。リフォームパンダはそういった方への 保険申請のサポート も行っており、利用者の負担軽減につなげています。

リフォームパンダの施工の流れ

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現地調査の日時を決定。問い合わせは24時間365日受付可能です。
2　現地調査・見積もり
スタッフが状況を確認し見積もりを出してくれます。
3　工事日確定
見積もりや作業内容に納得出来れば契約。都合のよい日時に工事を行ってくれます。
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工事後は利用者と確認を行い作業完了。支払いも見積もり後の追加料金はありません。

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AAリフォームのメリット

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AAリフォームでは関東各地に支店があるため、すぐに駆けつけ、最短で即日施工も可能です。

原因の特定や対処が難しい雨漏り修理

雨漏りは 再発することがあります。
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目に見えている部分だけでなく、根本的な原因をきちんと対処することが必要です。

給付金なども利用した解決策の提案をしてくれる

雨漏り修理は 部分修理 、 全面修理 など複数の解決策があり、規模や費用感も異なります。

状況や予算などを考慮し、一番安く費用を抑えられる方法の提案や、 火災保険などを利用した給付金 の申請も案内してくれます。

専門業者ならではの価格提供

専門業者の為、中間業者を挟む事による マージンが発生しない ので、調査や工事の低価格を実現しています。

修繕の費用がいくらかかるのか、無料調査でまずは金額を確認してみましょう。

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雨漏り110番の口コミ

丁寧な調査と明朗な見積もりです

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リペアルーフの口コミ

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■くらしのマーケット

屋根の雨漏り修理を業者に依頼したいとき、どこにするかを決めるのは結構時間がかかるものです。雨漏りは特に急ぎの依頼が必要となるトラブルなので、手早く業者を選びたいものです。そんなときには、くらしのマーケットを見てみましょう。このサイトでは、多くの地域に密着した専門業者を紹介しており、料金や相場、口コミで比較してオンライン予約することができます。各業者ごとに特徴やアピールポイント、料金、顔写真が掲載されており、1つのサイト内で複数の業者の比較検討ができるため効率的です。予約前にもメッセージ機能を使って問い合わせすることができるので便利です。

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それでも雨漏りしてしまった！応急処置の方法を知っておこう

プレハブの施工もしっかり行い、定期メンテナンスを行っていても経年劣化による雨漏りは起こってしまいます。自分でできるプレハブの雨漏り修理はあまり多くはありません。ただし業者の修理が始まる前に応急処置としてできることはあるので、被害が拡大しないよう最低限できる対応をご紹介します。

ブルーシートを使った応急処置

大きめのブルーシートを屋根全体に被せ、土のうやロープで固定しましょう。この方法は、雨漏りをしている箇所がはっきりと特定できない場合に有効です。土のうは重く、屋根に上がるのは危険な作業ですので、必ず2人以上で行うようにしましょう。ブルーシートも時間が経つと劣化するので、長期間雨漏りを防ぐことはできません。

防水テープで穴や隙間をふさぐ

雨漏りの場所が特定できる場合は、アルミテープなどの防水性をもつテープで処置が可能です。まず、雑巾やサンドペーパーなどで穴の周辺の汚れを綺麗にふき取ります。こうすることで、防水テープが貼り付けやすくなります。次に、穴が開いている箇所を覆うように、防水テープを重ねて貼り付けます。このとき空気が入ると隙間ができてしまうので、なるべく空気が入らないよう丁寧に貼り付けましょう。防水テープも経年劣化で剥がれやすくなっていくため、長期間雨漏りを防ぐことはできません。

コーキング補修

コーキング材はペースト状の建築材料で、建物の防水性や気密性を保つために使われます。防水テープを使った方法と同じく、まずは雨漏りしている箇所の周りを雑巾やサンドペーパーで綺麗にふき取ります。次に、マスキングテープで雨漏り箇所の周りを囲み、プライマーを塗って乾燥させます。プライマーは、コーキング材の接着力を高める効果のある液体です。プライマーが乾いたら、コーキング材を注入し穴を埋めます。マスキングテープはコーキング材が乾いて固まる前に剥がしておきましょう。コーキング材が乾燥したら応急処置は完了です。コーキング材の効果は長期的には期待できません。あくまでも応急処置として、なるべく早く業者に修繕を依頼しましょう。

業者に依頼した場合の修理内容やかかる費用相場は？

複数箇所からの雨漏りや大きい範囲での雨漏りは、自身で応急処置後プロによる根本的な修理をしないと、再度水漏れが発生する可能性があります。業者に依頼する場合も雨漏りの放置は禁物です。放置している間に雨漏り箇所が大きくなり、その分修理費用がかさんでしまいます。

部分修理

部分修理は、屋根が傷んでいる部分のみを修復する方法です。コーキング、ボルトの穴への防水補修、サビによる穴の補修があります。費用が抑えられるので、屋根が損傷している範囲が狭い場合や雨漏りの箇所が少ない場合は、部分修理を検討するのもよいでしょう。

カバー工法

カバー工法とは今ある屋根の上に新しい屋根を被せる工法です。屋根の経年劣化が激しく、補修箇所が複数箇所ある場合、カバー工法で一気に修理できる点がメリットとして挙げられます。雨漏りを食い止めることができて、屋根全体の葺き替え工事よりも安くて早いというメリットがあります。

塗装

塗装は簡易補修を行った後に耐久性を上げるために行われる修繕方法です。金属板のサビや腐食を防ぐコーティングの作用があります。 /table option(left width%90,50#width%130,100)

業者依頼する場合の費用はトータルで考えましょう

雨漏り防止の効果が高いほど、費用も相対的に高価になっていきます。簡易補修は1万円前後から対応してもらえますが、再発して何度も簡易補修を繰り返す場合もあります。結局塗装やカバー工法と同じくらいの費用になってしまうこともあるので、プレハブの使用年数も考えて検討しましょう。塗装も使用する材料によって耐久年数が5～20年と大きく変わってきます。耐久年数が長いほど高額になってくるので、簡易補修と同じように使用年数と予算との検討が必要です。どの補修をするにしても、複数の業者から見積もりをとり、相場を確認しましょう。業者選びは、予算以外にも方法希望ができ、現状をわかりやすく説明してくれるなど誠実さも大事なポイントです。

雨漏り修理は火災保険が適用になることも！費用負担を減らそう

雨漏りの修理費用を安く抑える一番のコツとして「火災保険を活用する」ことが挙げられます。火災保険を利用すれば無料で工事ができるので、費用負担を大きく減らすことができます。しかし火災保険は火災や風災、水災など自然災害による損害を補償するもの。そのため経年劣化などが原因の雨漏りは補償されないので注意が必要です。また火災保険は地震による損害も補償されません。火災保険の補償限度額は加入している保険によって異なるので、まずは今加入している保険の補償内容を確認してみましょう。

プレハブの雨漏りはしっかりした施工と定期メンテナンスが重要

シンプルで手軽な作りだからこそ、プレハブの雨漏りはしっかりした施工と定期メンテナンスが重要となってきます。しかし、どんなにメンテナンスを行ってもプレハブの経年劣化は避けられません。長年使用すれば雨漏りは起こると考え、火災保険などを上手に活用し、いざという時の修理費用は用意できるよう準備をしておきましょう。

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