スレート屋根の雨漏り原因と修理の費用相場は？応急処置と業者の選び方も紹介

屋根は普段あまり目にしない場所なのでメンテナンスする機会も少なく、突然雨漏りしてしまい驚いたなんていうことも。
この記事では、「スレート屋根から雨漏りしている」「築年数が経ってきたので雨漏りしないか心配」という方のために、スレート屋根の雨漏り原因についてご紹介します。修理の費用相場や応急処置の方法、業者の選び方も合わせてご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

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この記事の監修者

スレート屋根ってどんな屋根？

スレート屋根とは、厚さ5ｍｍ程度の薄くて平らな板状の屋根材 「スレート瓦」を使った屋根 のことを言います。スレート瓦は、比較的安価でカラーバリエーションやデザインが豊富、軽量で耐震性に優れているなどメリットが多く、近年多くの住宅で使われています。

スレート屋根の雨漏りの原因は？

ヒビ割れ・浮き

スレート瓦は防水のために塗装が施されていますが、 経年劣化 により防水機能は徐々に落ちていきます。そして、そのまま使用していると、スレート瓦に雨がしみ込んでは乾燥するということを繰り返して、ヒビ割れや浮きが生じてしまいます。
また、アンテナ工事などで 屋根に上がった際に踏んでしまい ヒビが入ったり割れることも。 台風や地震などの災害 もヒビ割れや浮きの原因となります。

釘のずれ・サビ

スレート屋根はスレート瓦を重ねて並べ、釘で固定します。この 釘がずれたりサビたり すると釘穴のまわりに隙間が生じてしまい、雨漏りの原因となります。

棟板金の破損

スレート屋根の頂上部分に取り付ける金属製の板を、棟板金（むねばんきん）と言います。棟板金は雨風の影響を受けやすいため、 破損しやすい部分 です。この破損部分から雨水が入ったり、棟板金を固定している釘にずれやサビが生じることで、雨漏りの原因となります。また、棟板金自体も金属製なので、サビが生じ、ひどい場合は穴が開くこともあります。

谷部の破損

谷部とは、屋根と屋根が接している場所を指します。2つの屋根の面が交わって雨水が集まるので、 経年劣化により傷みやすい部分 です。
また、落ち葉やゴミなどが溜まって雨水をせき止めてしまい、それが雨漏りの原因になることもあります。

スレートの隙間が埋まってしまった

スレート屋根は通気と水分排出のため、スレート瓦の間に隙間があります。泥や塗料などが入りこの隙間が埋まってしまうと、 雨水が排出できなくなり 、雨漏りの原因となります。

コーキングの劣化

コーキングとは気密性、防水性の向上のためや隙間を埋めるために使われる、ゴムのような材料です。スレート屋根でも屋根のつなぎ目部分に施されますが、コーキングは 経年劣化 によりヒビ割れが起きてしまいます。ヒビ割れが生じると、隙間から雨水が入り込むことになり、雨漏りの原因となります。

スレート屋根の雨漏りでできる応急処置は？

床や家具などが濡れないようにする

天井からポタポタと水が落ちているなら、まずは部屋の中が濡れないようにバケツやたらいなどを置きましょう。バケツの中に雑巾を入れておくと、水しぶきが飛び散るのを防いでくれます。バケツの中の水が増えてくると効果がないため、バケツの下にタオルやレジャーシートなどを敷き、こまめに水を捨てます。まわりに家具などがある場合は移動させましょう。

屋根に登っての作業はプロに任せる

雨漏りを発見したら、「すぐに雨漏りを止めたい」という気持ちから、屋根に登ってシートをかけるなど対策をしたくなりますよね。しかし、 屋根に登っての作業は絶対にやめましょう 。屋根には傾斜があるので立つだけでも難しいうえ、滑りやすいです。雨上がりで濡れていると、さらに滑りやすくなります。落下して怪我をする恐れがありますし、屋根材を踏んで割ってしまうかもしれません。
安全にできる応急処置を済ませたら、 専門業者に依頼するのがおすすめ です。

スレート屋根の雨漏り修理の費用相場は？

スレート屋根の雨漏り修理の方法は、大きく分けて部分補修と全体工事（葺き替え工事）の2つがあります。

部分補修の場合

スレート瓦のヒビ割れの場合、シーリング材などで補修をします。小さなヒビの場合は接着剤などで補修可能な場合もあります。
費用の相場は、ヒビの大きさにもよりますが、 スレート瓦10枚で2～6万円 ほどです。

全体工事（葺き替え工事）の場合

全体工事（葺き替え工事）とは、既存の屋根材を全て取り払い、屋根材とその下の防水シートを交換する工事です。
費用相場は屋根の広さや屋根材の種類にもよりますが、 70〜200万円 ほど。スレート瓦の耐久年数は一般的に20年くらいと言われているので、築20年以上の場合は、部分補修よりも全体工事がおすすめです。

雨漏り修理は火災保険適用ができることも

雨漏りの修理は、火災保険が適用できる場合があります。
それは、「風災」「雪災」「雹（ひょう）災」など、 雨漏りの原因が自然災害によるもの の場合が原則です。誤って瓦を踏み割ってしまったなどの人的原因や経年劣化による雨漏りには適用されません。

上記のような場合は火災保険が適用されることもありますが、そもそも屋根が老朽化していたと判断されると適用されないこともあります。

雨漏り放置はNG！主な危険性とは？

雨漏り修理費用はある程度まとまった費用がかかります。瓦1枚の交換で済めばよいですが、被害が大きく大規模な工事が必要になれば高額になってしまいます。とは言え、雨漏りを放置することは絶対NG。ここでは雨漏りを放置することで起こりうる危険を紹介します。

ダニやカビによる健康被害

雨漏りを放置していると、家の中がジメジメして、カビが繁殖しやすい環境となってしまいます。
カビは、アレルギー性鼻炎、アトピー性皮膚炎、アレルギー結膜炎などのさまざまな アレルギー症状を引き起こします 。また、カビが繁殖している環境では、カビをエサとするダニが繁殖し、さらにアレルギー症状が悪化するという悪循環に陥ってしまいます。特に小さな子どもやお年寄りがいる家庭は症状が深刻になる前に対処しましょう。

シロアリなど害虫の発生

暗く湿った場所を好む害虫は多くいますが、特に問題となるのが シロアリ です。
雨漏りで湿った木材はシロアリの大好物。雨漏りを放置しているとシロアリを呼び寄せることにつながります。シロアリの食害スピードはすさまじく、家中の木材をあっという間にボロボロにしてしまうので要注意。家の構造上重要な柱などが腐ったり、シロアリ被害に遭うと、家が傾いたり、地震の際に倒壊の恐れもあるので、とても危険です。

資産価値への影響・高額な修理費用

雨漏りをそのままにしていると雨水が天井板にどんどんしみ込み、その重みに耐えきれず天井が落下することがあります。また屋根裏の湿度が上がるとカビが発生し、木材が黒く変色したりシミが浮きだしたりすることも。木材そのものが腐ると、建物の強度が落ちることも考えられます。このように、ダメージが進むと建物の 資産価値が著しく下がってしまいます 。そして、大規模な工事が必要となるので 修理費用も高額 に。
屋根は普段あまり目にしない場所なので見落としがちですが、雨漏りが発生する前に定期的なメンテナンスをするのがおすすめです。

業者を選ぶ時に押さえたいポイントは？

雨漏り修理の実績がある

雨漏りにはさまざまな原因があり、修理には専門的な知識や経験が必要です。雨漏り修理の知識がないと、雨漏りしている場所を特定できない可能性があります。原因を見つけられないまま雑な工事をしてしまうと雨漏りが止まらないばかりか、余計ひどくなることもあります。その点、実績のある業者なら調査・点検から原因究明、施工、アフターフォローまでとてもスムーズ。 実績の数は多くの人が信頼してまかせている証 です。雨漏り補修はできるだけ実績豊富な業者を選びましょう。

資格を持っている

雨漏り修理の専門的な知識があるかどうかを客観的に判断する方法として、 資格を持っているかどうか という点が挙げられます。
雨漏りに関する資格は、「雨漏り診断士」「屋根外装調査士」「建築板金技能士」「登録建築板金基幹技能士」「瓦屋根工事技士」などがあります。これらの資格を持っているということは屋根や雨漏りについての知識がある証拠。安心してまかせられる指標となります。資格を持っているプロに依頼したい場合は、業者に確認してみましょう。

保証があるかどうか

雨漏りを修理しても再発することも考えられるため、修理後一定期間なら無償で再工事をしてくれるなど 保証がある業者を選ぶのが安心 です。
保証の内容については、業者によってさまざまなので、契約前にしっかりと確認しましょう。

雨漏り修理のおすすめ業者

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相談・見積もり無料の雨漏り修理業者を3社厳選！

できるだけ適正価格で修理サービスを活用したい人は、2社から見積もりをとるのがおすすめ。 最低価格保証に他社の見積書が必要なこともあるので、まずは気軽に見積を依頼してみましょう。

*施工の種類や内容、地域によって期間や内容が異なります。

街角雨漏り相談所

街角雨漏り相談所は、関東・近畿・中部・中国エリアを中心に雨漏り修理を行う業者です。

雨漏りは早く修理を始めるほど費用も抑えられますが、街角雨漏り相談所は 24時間ウェブ受付 、 最短当日に調査訪問 します。

現地調査・見積もりは無料 で、最新技術の 赤外線カメラ搭載のドローン を使って、より 的確な調査を短時間 で行うのが特徴です。

また雨漏りによるシロアリ・カビ・ダニ発生などの 二次被害にも対応可能 なため、その場しのぎでない確実な修理を依頼できます。

街角雨漏り相談所の施工事例

戸建屋根雨漏り工事

1階下屋からの雨漏り修理

街角雨漏り相談所の口コミ

電話をしてすぐに対応、とても助かりました。「千葉県市原市 40代」

迅速に丁寧な対応いただき助かりました。「千葉県千葉市 40代」

安心してお任せすることができます。「東京都多摩区 50代」

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リフォームパンダ

最短で当日の工事 に対応しているので、今すぐの困ったに迅速に対応してもらえます。

リフォームパンダでは、工事をして終わりでなく、万が一の再発にもフォローがあります。 8年保証 という長期保証があるので安心して工事後も過ごすことができます。

台風などの自然災害によって生じた屋根の修理に関しては火災保険が適用される場合があります。リフォームパンダはそういった方への 保険申請のサポート も行っており、利用者の負担軽減につなげています。

リフォームパンダの施工の流れ

1　無料相談
現地調査の日時を決定。問い合わせは24時間365日受付可能です。
2　現地調査・見積もり
スタッフが状況を確認し見積もりを出してくれます。
3　工事日確定
見積もりや作業内容に納得出来れば契約。都合のよい日時に工事を行ってくれます。
4　工事完了・支払い
工事後は利用者と確認を行い作業完了。支払いも見積もり後の追加料金はありません。

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関東エリアならここ！雨漏り修理専門のAAリフォーム

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各地に支店がある為、 緊急時の即日工事 も依頼できます。調査から見積りまで 完全無料 で行っており、予算と修繕内容から最安値で適切な提案を頂けることで多くの方に利用されています。

AAリフォームのメリット

緊急性の高い雨漏り修理にすぐ対応

雨漏りの場合、緊急を要するケースが多くあります。 施工まで3,4日先 になってしまうと取り返しのつかない状況になる場合が。
AAリフォームでは関東各地に支店があるため、すぐに駆けつけ、最短で即日施工も可能です。

原因の特定や対処が難しい雨漏り修理

雨漏りは 再発することがあります。
水が漏れている箇所を修繕すれば直るというような単純なものではなく、原因が複数あるパターンも多い為です。
目に見えている部分だけでなく、根本的な原因をきちんと対処することが必要です。

給付金なども利用した解決策の提案をしてくれる

雨漏り修理は 部分修理 、 全面修理 など複数の解決策があり、規模や費用感も異なります。

状況や予算などを考慮し、一番安く費用を抑えられる方法の提案や、 火災保険などを利用した給付金 の申請も案内してくれます。

専門業者ならではの価格提供

専門業者の為、中間業者を挟む事による マージンが発生しない ので、調査や工事の低価格を実現しています。

修繕の費用がいくらかかるのか、無料調査でまずは金額を確認してみましょう。

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雨漏り修理110番

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雨漏り110番の口コミ

丁寧な調査と明朗な見積もりです

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リペアルーフ

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くらしのマーケット

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