家まもルーノのリースバック｜評判や利用方法・口コミなどを紹介

リースバックとは、住んでいる家を売却して家賃を払って住み続ける仕組みのことです。まとまった資金が手に入ると同時に、引っ越しの手間もなく、今の家に住み続けることができます。また、チャンスがあればもう一度家を買い戻すこともできるでしょう。リースバックの需要の高まりと共に、リースバックを取り扱う事業者も増えています。そのため、「どの業者を利用すればいいか迷う」という方もいるでしょう。そんな方には、リースバック専門のコンシェルジュサービスの利用がおすすめです。このまとめでは、リースバック専門のコンシェルジュサービス、「家まもルーノ」の利用方法や評判を紹介します。

リースバックとは何か

家まもルーノを紹介する前に、まずはリースバックとはどのような仕組みなのか紹介します。家を持つことはたくさんのメリットがありますが、リスクもあります。特に長期間のローンを組むと、予想もしないことが起こって支払いが厳しくなることもあるでしょう。特に、ここ10年は予想外のことが起こりがちです。そんなとき、リースバックは役立つこともあるでしょう。

リースバックとは家を売却してそのまま住み続ける制度

リースバックとは、家を売却して売却した相手と賃貸契約を結んでそのまま住み続けるシステムです。家を売却すると、通常は家を明け渡して別の住まいに移らなければなりません。しかし、リースバックを利用すれば、そのまま賃貸物件として自宅に住み続けることが可能です。引っ越しや新しく家を買う手間がかからない分、家を売るハードルが低くなります。

リースバックならすぐに自宅を現金化できる

一般的な家の売却の場合、買手がなかなかつかないリスクもあります。現在は「家が余っている」といわれる時代です。家が建っている場所によっては、築浅でもなかなか買手がつかないこともあるでしょう。しかし、リースバックの場合は、すでに家賃収入があることが決まっています。ですから、家を欲している人だけでなく投資家にも魅力的で、すぐに自宅を現金かできます。

条件を付ければ自宅を買い戻すこともできる

一時的に現金が必要になって自宅をリースバックした場合でも、まとまった金額が用意できれば、自宅を買い戻すこともできます。これは、リースバックならではの利点です。一般的な方法で自宅を売却してしまえば、まず買い戻すことは不可能です。「まとまったお金が必要だが、融資を望めない」という場合もリースバックをりようしてみましょう。

家まもルーノとはどんな会社？

リースバックは自宅を現金かしつつ、尚且つ賃貸物件で住めるシステムであり、近年は利用を希望する方が増えています。そのため、リースバック物件を扱う不動産会社も増えました。「どの不動産屋を利用すればいいか悩む」という方もいるでしょう。そんな方こそ家まもルーノの仕様はおすすめです。ここでは、家まもルーノの特徴や利用方法を紹介します。

家まもルーノはリースバックに特化したコンシェルジュサービス

家まもルーノはリースバックに特化したコンシェルジュサービスです。100社以上の不動産業者と提携しており、条件にあった買い手をサーチして最大10社から同時査定を受けることができます。また、不動産会社とのやり取りはすべて家まもルーノのスタッフが行うので、面倒なことは何もありません。短時間でたくさんの不動産会社に相見積もりが可能なので、より好条件の会社を見つけやすくなります。

電話とwebから申し込み可能

家まもルーノへの申し込みは電話とwebサイトから行えます。相談だけでも大丈夫です。お客様が行うのは、コンシェルジュに売却の希望条件を伝えるだけ。不動産会社とのやり取りは全て経験豊富なコンシェルジュが行います。家を売買は多くの方がほとんど経験はありません。しっかりとしたサポートをしてくれる人がいれば、より心強いでしょう。

全国から利用可能

家まもルーノは、実店舗に足を運ぶ必要はありません。すべて電話かweb上のやり取りで完結できます。ですから、自宅はもちろんのこと、「遠方に住んでいる両親の自宅をリースバックしたい」といったご相談も受けられます。また、最短5日で現金化できるので、「事情があっていますぐ自宅を売却して現金がほしい」という場合にもおすすめです。

家まもルーノの評判や口コミ

今は、実際に家まもルーノを利用した人の評判や口コミを簡単に調べることができます。ここでは、その一例を紹介しましょう。家まもルーノと似たようなサービスを行っている業者もありますので、比較の参考にしてください。利用者の口コミの中にはマイナスのものもありますが、プラス、マイナス両方の意見を聞くことでどんな人に適したサービスなのかも分かります。

手続きがスムーズで早い

家まもルーノの口コミでもっとも多いのが、「手続きがスムーズで早い」ということです。一般的な方法で自宅を売買しようとすると、時間がかかることも珍しくありません。条件が厳しければ、半年、1年経ってやっと契約がまとまったということもあるでしょう。家まもルーノならば、1か月ほどで売買契約が成立し、現金が手元にやってきます。

スタッフが丁寧

続いて多い口コミが「スタッフが丁寧」ということです。家を売却する方の多くが不安を抱えています。分からないことも多く、いろいろ相談に乗ってほしいという方も多いでしょう。家まもルーノは、スタッフが丁寧で質問にもきちんと答えてくれると評判です。これならば、高額な取引も安心して任せられるでしょう。実際、「お任せして良かった」という口コミも多いです。

高額で売買が可能

家まもルーノは最大で10社に一括査定が可能です。そのため、条件のよい物件ならば、ぜひ自分のところで扱いたいという会社が多く名乗りを上げるでしょう。「多少色を付けても損はない」という考る業者もいます。そのため、他の会社で出してもらった査定額よりも2割～3割程度高値で買取してもらったという方もおり、高く自宅を売りたい人もおすすめです。

家まもルーノの利用がおすすめの人

最後に、家まもルーノの利用がおすすめの人を紹介します。家まもルーノは、リースバック専門のコンシェルジュですが、リースバック以外の相談もできます。また、自宅にいながらいろいろな相談が可能なので、リースバック以外の方法で不動産を売却したいという方にもおすすめです。家まもルーノを利用を考えている人は参考にしてください。

できるだけ早く家を現金化したい方

家の売却は、通常長い時間がかかります。最低でも半年はかかると考えておいたほうがいいでしょう。しかし、さまざまな理由があってできるだけ早く自宅を現金かしたいという方もいます。家まもルーノは、最短で5日程度で自宅を現金化できます。「事情があって不動産を維持する費用が負担で、できるだけ早く売却したい」という人にもおすすめです。

手間をかけず自宅を売却したい方

仕事などで忙しく、不動産売却の手続きなどにかけられる時間が限られている方にも、家まもルーノの利用はおすすめです。家まもルーノは面倒な手続きはすべてコンシェルジュが代行してくれるので、依頼者は送られてきた査定額に目を通し、選ぶだけで自宅を現金化できます。たとえば、相続のことを考えて自宅を現金化したいという場合にもおすすめです。

任意売却も視野に入れたい方

リースバックと同時に任意売却も視野に入れている方も言えまもルーノはおすすめです。家まもルーノはリースバック専用のコンシェルジュですが、任意売却の相談にも乗ってくれます。また、司法書士や弁護士といった法律家との橋渡し役も行ってくれるので、不動産に関するトラブルを抱えている方にもおすすめです。一度相談して見ましょう。

リースバック業者選びに迷っている方におすすめはこちら！

ピタットハウス 北浜店

https://www.pitat.com

全国に650店舗を展開する総合不動産ショップ。賃貸や売却など不動産のプロならではの目線で多くの実績と厚い信頼を誇っています。そしてリースバック事業も積極的に展開しており、老後のための資金調達や相続整理、住宅ローンの負担解消など様々な事情に合わせて対応してくれます。幅広い世代に人気のあるサービスで、相談も気軽にできます。

リアルエステート

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株式会社リアルエステートは、全国対応のリースバックサービスです。豊富な経験とノウハウを持つ専門家と連携し、リースバックや賃貸経営、不動産投資のサービスを提供しています。東京都中央区を拠点に、多くの事例と実績を持ちます。無料査定を実施しており、安定した収益を目指すお客様に最適なサービスを提供することをお約束します。

笑吉不動産

「住まい」や「暮らし」に関する専門的な知識と経験を持つ業者として、愛知県名古屋市守山区を拠点に売買物件や賃貸物件のサービスを提供しています。お客様のニーズに合わせた最適なサービスを提供することを目指しており、多くのお客様からの信頼を得ています。売買物件や賃貸物件の取引に関することで、安心してご相談いただける業者として、地域での実績を積み重ねています。

リースバックを考えている方は家まもルーノがおすすめ

リースバックはこれからも需要が伸び続けることが予想されます。リースバックを考えているが、どこに相談していいかわからないという場合は、ぜひ家まもルーノをご利用ください。査定料はかかりません。また、全国から利用できるので、遠方に持っている家を売却したいという場合にも相談を受けてくれます。電話もメールも土日祝日でも受け付け中です。

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